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Rheinland-Pfalz

Zwangsversteigerungen in Ramstein-Miesenbach

2 Termine bis 08.12.2026 · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

2

Nächster Termin

30.10.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Landstuhl

Standortqualität

66,2 von 100

i

Standort-Score

66,2

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

66,20255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Ramstein-Miesenbach

2 Objekte · Verkehrswerte 756.000 € bis 1.129.000 €

Details ansehenBüroLudwig-Erhard-Straße 7, 66877756.000 €30.10.2026, 10:00 Uhrin 7 Tagen0001 sb K 0018/2025
Details ansehenGrundstückBalatonlellestraße 41, 668771.129.000 €893 m²Grundstücksfläche08.12.2026, 14:00 Uhrin 46 Tagen0001 sb K 0016/2025

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Standort Ramstein-Miesenbach

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

7.607

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Ramstein-Miesenbach)Quelle

2025

Breitband

50%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Ramstein-Miesenbach)Quelle

2023

Leerstand

3,2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ramstein-Miesenbach)Quelle

2022

Beschäftigung

62%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ramstein-Miesenbach)Quelle

2022

Eigentum

47%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ramstein-Miesenbach)Quelle

2022

Notfallklinik

12Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ramstein-Miesenbach)Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ramstein-Miesenbach)Quelle

2022

Dichte

178Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Ramstein-Miesenbach)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Ramstein-Miesenbach in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 33 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 4 im oberen, 9 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

66,2von 100Standortqualität33im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Ramstein-Miesenbach in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Ramstein-Miesenbach in der Sicht Für Familien ab — Platz 1.376 von 9.896, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
66,2Platz 1.997 von 9.896
Für Familien
65,7Platz 1.376 von 9.896
Preisbewusst
47,7Platz 7.749 von 9.975
International
70,7Platz 1.547 von 9.929
Im Ruhestand
57,5Platz 3.205 von 9.895
Ranglisten ansehen

Ramstein-Miesenbach im Überblick

Die Stadt mit rund 7.600 Einwohnern ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und nach Landstuhl die zweitgrößte Ortsgemeinde des Kreises. Sie liegt etwa 15 Kilometer westlich von Kaiserslautern am Rand des Reichswalds; südlich von Ramstein beginnt die Westpfälzische Moorniederung, in der im 19. Jahrhundert Torf abgebaut wurde. Die Stadt gliedert sich in die beiden Stadtteile Miesenbach mit rund 2.150 und Ramstein mit rund 5.600 Einwohnern, zu denen zahlreiche Wohnplätze und Höfe gehören. Überregionale Bekanntheit erlangte der Stadtteil Ramstein durch die Air Base und das Flugtagunglück von 1988.

Wirtschaft und Versorgung

Die Ramstein Air Base auf der Gemarkung des Stadtteils Ramstein ist der bestimmende wirtschaftliche Faktor der gesamten Westpfalz — sie bringt zivile Beschäftigung, Kaufkraft und eine internationale Bevölkerung mit sich, prägt aber auch die Wohnungsnachfrage und den Verkehr. Als Mittelzentrum bündelt die Stadt daneben Verwaltung, Einzelhandel und Dienstleistungen für die Verbandsgemeinde.

Verkehrsanbindung

Die Stadt ist über die A6 mit der Anschlussstelle Ramstein-Miesenbach und die A62 mit der Anschlussstelle Hütschenhausen angebunden; das Autobahnkreuz Landstuhl-West liegt im äußersten Süden der Gemarkung. Zwei Bahnhaltepunkte — einer in Ramstein, seit 2005 auch einer in Miesenbach — liegen an der Strecke Landstuhl–Kusel, in Landstuhl besteht Anschluss nach Saarbrücken und Mannheim. Der Nahverkehr gehört zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Ramstein-Miesenbach ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Landstuhl. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Ramstein-Miesenbach erfasst.

Stadtansicht von Ramstein-Miesenbach
Bildnachweis anzeigenFoto: padrei · CC BY 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer RP5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitLandstuhl

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Ramstein-Miesenbach

Für Ramstein-Miesenbach liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Ramstein-Miesenbach

Ramstein-Miesenbach auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Ramstein-Miesenbach

2 Ortslagen — 2 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Miesenbach
  • Ramstein

Weitere Orte in Rheinland-Pfalz

Alle Städte und Gemeinden in Rheinland-Pfalz von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Kaiserslautern in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Ramstein-Miesenbach gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Vermietung nach Zwangsversteigerung: Mieter & Kaution · Beteiligte einer Zwangsversteigerung: Rollen & Rechte · Zwangssicherungshypothek einfach erklärt · Psychologie im Versteigerungssaal: Ruhig bieten

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Ramstein-Miesenbach

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Ramstein-Miesenbach?

Auf dieser Seite stehen derzeit 2 Termine in Ramstein-Miesenbach. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Rheinland-Pfalz, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Ramstein-Miesenbach?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Ramstein-Miesenbach, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Rheinland-Pfalz.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Ramstein-Miesenbach statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 30.10.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Landstuhl bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Ramstein-Miesenbach vor?

Für Ramstein-Miesenbach sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Ramstein-Miesenbach in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 02.09.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Ramstein-Miesenbach mit anderen Städten in Rheinland-Pfalz vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Rheinland-Pfalz“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.