Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
8.353
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Landstuhl, Stadt)Quelle
2025
Breitband
93,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Landstuhl, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
5,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Landstuhl, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
64,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Landstuhl, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Landstuhl, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Landstuhl, Stadt)Quelle
2022
Dichte
543,2 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Landstuhl, Stadt)Quelle
2024
Miete
6,71 € / m²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit€ / m²TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Landstuhl, Stadt)Quelle
2022
Standort im Überblick
Landstuhl liegt im Landkreis Kaiserslautern am Rand des Pfälzerwalds und nahe Ramstein-Miesenbach. Landstuhl ist eine Sickingenstadt mit Burg Nanstein, regionalem Versorgungsprofil und Nähe zur US-Militärregion Ramstein. Der Standort ist mit Kaiserslautern, Ramstein, Homburg und Pirmasens verflochten und übernimmt im jeweiligen Nahbereich eine klar erkennbare Wohn- und Versorgungsrolle. Die Stadt verbindet Hanglagen, Innenstadt, Klinik- und Gewerbestandorte sowie waldnahe Wohnbereiche. Innerhalb von Landkreis Kaiserslautern hebt sich Landstuhl durch diese konkrete Mischung aus Landschaft, Siedlungsbild und regionalen Wegen vom weiteren Umland ab. Für das Ortsprofil von Landstuhl sind die Übergänge zwischen gewachsenem Kern, randlichen Wohnlagen und den genannten Nachbarorten besonders prägend.
Verkehr und Erreichbarkeit
A 6, A 62 und B 40/B 48 im Umfeld binden Landstuhl an Kaiserslautern, Saarbrücken und Pirmasens an. Der Bahnhof Landstuhl liegt an der Bahnstrecke Mannheim-Saarbrücken; Buslinien im VRN sichern regionale Verbindungen. Der öffentliche Nahverkehr wird im regionalen Verbund VRN organisiert und verbindet Landstuhl mit Schul-, Einkaufs- und Verwaltungsstandorten im Umfeld. Für Pendelwege sind vor allem die Relationen nach Kaiserslautern, Ramstein, Homburg und Pirmasens maßgeblich. Die Erreichbarkeit von Landstuhl wird deshalb weniger von einer einzelnen Achse, sondern vom Zusammenspiel aus Straßen, Buslinien und den nächsten Bahnstationen bestimmt.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Gesundheitsangebote, US-Standorte im Umfeld, Schulen, Einzelhandel, Verwaltung, Tourismus und Gewerbe stützen die Nachfrage. In Landstuhl kommen Kitas, Schulen im Nahbereich, Vereine, Feuerwehr, kirchliche Einrichtungen und kleinteilige Dienstleistungen hinzu, die den Alltag vor Ort strukturieren. Die größeren Arbeitgeber- und Behördenstandorte liegen je nach Lage vor allem in Kaiserslautern, Ramstein, Homburg und Pirmasens. In Landstuhl wirken touristische, landwirtschaftliche oder gewerbliche Bezüge je nach Ortslage zusätzlich auf Frequenz, Gastronomie, Handwerk und private Dienstleistungen. Damit ist Landstuhl kein isolierter Einzelstandort, sondern Teil eines regionalen Nachfragegefüges innerhalb von Landkreis Kaiserslautern.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Innenstadt, Hang- und Waldlagen, Bahnhofsnähe sowie internationale Nachfragebezüge prägen den Immobilienmarkt. Typisch für Landstuhl sind gewachsene Ortskernlagen, Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienbestände und Randlagen, deren Gewicht je nach Ortsgröße unterschiedlich ausfällt. Die Nähe zu Kaiserslautern, Ramstein, Homburg und Pirmasens wirkt auf Pendlerhaushalte, während landschaftliche oder touristische Merkmale einzelne Lagen zusätzlich profilieren. Zwangsversteigerungen in Landstuhl werden beim Amtsgericht Landstuhl in diesen lokalen Immobilienkontext eingeordnet. Im Marktbild stehen deshalb Siedlungsstruktur, Erreichbarkeit, Ortsbindung und die konkrete Einbettung in Landkreis Kaiserslautern im Vordergrund. In Landstuhl reicht die Bandbreite von ruhigen Bestandslagen bis zu stärker nachgefragten Bereichen mit kurzen Wegen zu Versorgung, ÖPNV oder landschaftlichen Ankerpunkten.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer RP5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Landstuhl
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
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BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen