Nordrhein-Westfalen · Ortsteil von Rietberg

Zwangsversteigerungen in Neuenkirchen

NeuenkirchenTeil der Gemeinde Rietberg. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Rietberg.

Nächster Termin

10.12.2026, 10:30 Uhr

Gemeinde

Rietberg

Amtsgericht

Rheda-Wiedenbrück

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Aktuelle Termine in Neuenkirchen

1 Objekt · Verkehrswert 143.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EinfamilienhausLanger Schemm 26, 33397 Rietberg143.000 €230,37 m²Wohnfläche10.12.2026, 10:30 Uhrin 48 Tagen0001 K 0013/20250001 K 0013/2025

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Neuenkirchen gehört zu RietbergStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Rietberg

Neuenkirchen im Überblick

Neuenkirchen wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Rietberg geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Michael Schickhoff · CC BY 2.5

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

⚖

ZuständigkeitRheda-Wiedenbrück

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗

Rund um Neuenkirchen

Neuenkirchen auf Google Maps

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Neuenkirchen gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Nordrhein-Westfalen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Nordrhein-Westfalen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Zwischenfinanzierung bei Zwangsversteigerung · Eigentum ab Zuschlag: Grundbuch & praktische Folgen · Sanierung nach Zwangsversteigerung: GModG, Kosten, Förderung · ZVG-Gesetz einfach erklärt: Die wichtigsten Paragraphen