Mecklenburg-Vorpommern · Ortsteil von Rostock

Zwangsversteigerungen in Kröpeliner-Tor-Vorstadt

Kröpeliner-Tor-VorstadtTeil der Gemeinde Rostock. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Rostock.

Nächster Termin

25.11.2026, 13:00 Uhr

Gemeinde

Rostock

Amtsgericht

Rostock

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Aktuelle Termine in Kröpeliner-Tor-Vorstadt

2 Objekte · Verkehrswerte 310.000 € bis 700.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

MehrfamilienhausWiesenstraße 4, 18057 Rostock700.000 €377 m²Wohnfläche25.11.2026, 13:00 Uhrin 33 Tagen68 K 39-2568 K 39-25

EigentumswohnungNeuBorwinstraße 17, 18057 Rostock310.000 €80 m²Wohnfläche02.12.2026, 11:00 Uhrin 40 Tagen69 K 73-2569 K 73-25

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Kröpeliner-Tor-Vorstadt gehört zu RostockStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Rostock

Kröpeliner-Tor-Vorstadt im Überblick

Kröpeliner-Tor-Vorstadt wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Rostock geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein flächendeckendes Gesetz; Tourismushochburgen baurechtlich prüfen. Schwerin: Regelung unsicher.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer MV6,0 %

Seit 2019 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitRostock

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗

Rund um Kröpeliner-Tor-Vorstadt

Kröpeliner-Tor-Vorstadt auf Google Maps

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Kröpeliner-Tor-Vorstadt gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Mecklenburg-Vorpommern
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Mecklenburg-Vorpommern zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Teilungsversteigerung bei Scheidung: die Wege · Bestehenbleibende Rechte zum Gebot dazurechnen · Zuschlagsversagung bei Zwangsversteigerung erklärt · Portfoliofinanzierung statt Einzelobjekt-Finanzierung