Versteigerungspilot · Ortsseite
Zwangsversteigerungen
Bottmarsdorf
Aktive Termine in Wanzleben-Börde
2
Nächster Termin
02.03.2027
Gemeinde
Wanzleben-Börde
Amtsgericht
Amtsgericht Oschersleben
Versteigerungspilot · Ortsseite
Aktive Termine in Wanzleben-Börde
2
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02.03.2027
Gemeinde
Wanzleben-Börde
Amtsgericht
Amtsgericht Oschersleben
Standort-Score
47,5
Standort-Score
47,5
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
47,5025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
13.641
2025
Breitband
98,4 %
2023
Leerstand
7,4 %
2022
Beschäftigung
77 %
2022
Eigentum
60,8 %
2022
Notfallklinik
19 Min.
2022
Grundschule
4 Min.
2022
Dichte
72,8 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Bottmarsdorf ist ein Unterort von Wanzleben-Börde und liegt im Bördeland westlich von Magdeburg, in einem von Ackerfluren und Dorfstraßen geprägten Umfeld. Der Ort ist dörflich, kompakt und von Landwirtschaft, Wohnhäusern und offenen Ortsrändern bestimmt. In amtlichen Ortsinformationen erscheint der Name überwiegend als Bottmersdorf; für das Profil bleibt die gelieferte Schreibweise erhalten, während der lokale Bezug zum selben Ortsteil hergestellt wird. In Bottmarsdorf wird das Ortsbild von gewachsenen Straßen, einzelnen Hofstellen, Wohnhäusern und den angrenzenden Landschaftsräumen bestimmt. Nachbarschaften und Wegebeziehungen führen vor allem in die umliegenden Ortsteile, während Bottmarsdorf im Alltag als eigener Siedlungspunkt erkennbar bleibt.
Lage, Verkehr und Alltag
Straßen führen nach Wanzleben, Klein Wanzleben, Seehausen und weiter Richtung Magdeburg. INSA-Verbindungen, Schulwege und Versorgungsangebote in Wanzleben-Börde prägen den Alltag; im Ort selbst dominieren kurze dörfliche Wege. Fuß- und Radwege, Feldwege oder nahe Grünräume binden Bottmarsdorf an seine Umgebung und erhöhen den Freizeitwert. Je nach Lage innerhalb des Ortsteils Bottmarsdorf unterscheiden sich kurze innerörtliche Wege, ruhige Randlagen und Standorte mit stärkerer Straßenprägung deutlich.
Immobilienkontext im Ortsteil
Im Immobilienkontext überwiegen in Bottmarsdorf ältere Hofstellen, Einfamilienhäuser, Nebengebäude und ländliche Grundstücke in der Börde. Für Zwangsversteigerungen in Bottmarsdorf ist deshalb die genaue Mikrolage wichtiger als ein allgemeines Bild des Parent-Ortes. Für Bottmarsdorf sind Gebäudealter, Modernisierungsgrad, Grundstückszuschnitt, Stellplatzsituation und die Lage zu Ortskern, Durchgangsstraßen oder Landschaftsrand relevant. Nachfrageanker sind die ruhige Dorfstruktur, die Magdeburg-nahe Bördelage und die Erreichbarkeit der Stadt Wanzleben. So entsteht in Bottmarsdorf ein kleinteiliger Immobilienkontext, in dem ruhige Wohnqualität, Erreichbarkeit und baulicher Zustand gemeinsam betrachtet werden müssen.
Kennzahlen
Q2 2026
Geringe Fallzahl — Werte nur eingeschränkt aussagekräftig.
Standort-Check
Standortqualität heute
47,5
Zukunftsausblick
48,5
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
48,5
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
