Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
18.855
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Oschersleben (Bode), Stadt)Quelle
2025
Breitband
99,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Oschersleben (Bode), Stadt)Quelle
2023
Leerstand
5,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oschersleben (Bode), Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
67,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oschersleben (Bode), Stadt)Quelle
2022
Eigentum
44,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oschersleben (Bode), Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
13 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oschersleben (Bode), Stadt)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oschersleben (Bode), Stadt)Quelle
2022
Dichte
99,3 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Oschersleben (Bode), Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Oschersleben ist eine Kommune in Sachsen-Anhalt und gehört zum Landkreis Börde. Oschersleben liegt im Landkreis Börde in der Magdeburger Börde und ist durch Landwirtschaft, Stadtgeschichte und Motorsport bekannt. Für Versteigerungen in Oschersleben zählen deshalb vor allem Mikrolage, Erschließung und planungsrechtlicher Rahmen des konkreten Grundstücks.
2. Verkehr und Erreichbarkeit
B 246, B 81-Nähe, A 14- und A 2-Bezüge, Bahnhof und Buslinien verbinden die Stadt mit Magdeburg und Halberstadt. Bei der Objektprüfung in Oschersleben sollten Straßenanbindung, Haltestellen, Taktung und Zufahrt zur konkreten Adresse getrennt bewertet werden. In Oschersleben können Randlagen, Hanglagen oder Ortsteile trotz guter Regionalanbindung praktisch deutlich anders funktionieren.
3. Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Motorsport Arena, Gewerbe, Landwirtschaft, Schulen, Verwaltung und Handel prägen die Standortstruktur. Kommunale Funktionen in Oschersleben umfassen Verwaltung, Vereine, Kinderbetreuung und je nach Größe Schulen, medizinische Angebote, Nahversorgung und Gewerbe. Bördeumfeld, Rennstrecke und Pendlerbeziehungen nach Magdeburg und Halberstadt schaffen Nachfrageanker. In Oschersleben entstehen Nachfrageanker durch Arbeitsplätze, Pendlerbeziehungen, Tourismus, Verwaltung oder soziale Infrastruktur; die Entfernung zu zentralen Orten ist dabei mitzudenken.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienstandort wird in Oschersleben durch Ortskernlagen, Wohngebiete, Ortsteile, Gewerbeumfeld und Außenbereichslagen unterschiedlich geprägt. Zwangsversteigerungen in Oschersleben sind Einzelfälle: Gutachten, Grundbuch, Baulasten, Miet- und Nutzungsverhältnisse sowie Erschließung entscheiden stärker als allgemeine Marktübersichten. In Oschersleben geben Bodenrichtwerte und Marktberichte eine allgemeine Orientierung zum Umfeld eines Grundstücks.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer ST5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Oschersleben
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen