Thüringen · Ortsteil von Schleusingen

Zwangsversteigerungen in Erlau

ErlauTeil der Gemeinde Schleusingen. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Schleusingen.

Nächster Termin

01.12.2026, 09:00 Uhr

Gemeinde

Schleusingen

Amtsgericht

Sonneberg

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Aktuelle Termine in Erlau

1 Objekt · Verkehrswert 296.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EinfamilienhausErlauer Hauptstraße 64, 98553 Schleusingen296.000 €126,9 m²Wohnfläche01.12.2026, 09:00 Uhrin 38 TagenK 0020/2025K 0020/2025

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Erlau gehört zu SchleusingenStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Schleusingen

Erlau im Überblick

Erlau wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Schleusingen geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Besserwisser1791 at German Wikipedia · CC BY-SA 2.0 de

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz in Thüringen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer TH5,0 %

Seit 2024 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Sonneberg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Erlau

Erlau auf Google Maps

Weitere Orte in Thüringen

Alle Städte und Gemeinden in Thüringen von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Erlau gerade ein Termin läuft.

ZVG-Markt Thüringen
Termine, Verkehrswerte und Nachfrage im thüringischen Verfahrensbestand.
Prüfen vor dem Gebot: Thüringen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Thüringen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Zwangsversteigerungen in Sachsen: Marktdaten · Zweckentfremdung 2026: Airbnb und Kurzzeitvermietung · Zwangsversteigerung einstellen: Wege für Schuldner · Hausgeldrückstände bei Zwangsversteigerungen ETW