Niedersachsen · Ortsteil von Wedemark

Zwangsversteigerungen in Elze

ElzeTeil der Gemeinde Wedemark. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Wedemark.

Nächster Termin

10.11.2026, 09:00 Uhr

Gemeinde

Wedemark

Amtsgericht

Burgwedel

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Aktuelle Termine in Elze

1 Objekt · Verkehrswert 470.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EinfamilienhausAm Eichenholz 15 A, 30900 Wedemark470.000 €133 m²Wohnfläche10.11.2026, 09:00 Uhrin 18 Tagen0006 K 0019/20250006 K 0019/2025

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Elze gehört zu WedemarkStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Wedemark

Elze im Überblick

Elze wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Wedemark geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: AxelHH at de.wikipedia · Public domain

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

NZwEWG: Kommunen können Satzungen erlassen. Hannover, Lüneburg und Nordseeinseln (Norderney, Borkum etc.) mit aktiven Regelungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NI5,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Burgwedel

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Elze

Elze auf Google Maps

Weitere Orte in Niedersachsen

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Elze gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Niedersachsen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Niedersachsen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Fördermittel aktuell halten: KfW, BAFA & BEG Workflow · Grundstücks-Check: Preis gegen Bodenrichtwert prüfen · § 57a ZVG einfach erklärt: Sonderkündigungsrecht · Objektübergabe nach Zuschlag: Ablauf & Risiken