Hessen · Ortsteil von Wildeck

Zwangsversteigerungen in Obersuhl

ObersuhlTeil der Gemeinde Wildeck. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Wildeck.

Nächster Termin

11.11.2026, 11:00 Uhr

Gemeinde

Wildeck

Amtsgericht

Bad Hersfeld

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Aktuelle Termine in Obersuhl

1 Objekt · Verkehrswert 210.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EinfamilienhausBettina-von-Arnim-Straße 14, 36208 Wildeck210.000 €148 m²Wohnfläche11.11.2026, 11:00 Uhrin 19 Tagen0004 K 0031/20250004 K 0031/2025

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Obersuhl gehört zu WildeckStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Wildeck

Obersuhl im Überblick

Obersuhl wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Wildeck geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Karsten11 · CC0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer HE6,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Bad Hersfeld

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Obersuhl

Obersuhl auf Google Maps

Weitere Orte in Hessen

Alle Städte und Gemeinden in Hessen von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Obersuhl gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Hessen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Hessen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

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