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Baden-Württemberg

Zwangsversteigerungen in Leinfelden-Echterdingen

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

09.12.2026, 11:00 Uhr

Amtsgericht

Esslingen am Neckar

Standortqualität

84,0 von 100

i

Standort-Score

84,0

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

84,00255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Leinfelden-Echterdingen

1 Objekt · Verkehrswert 150.000 €

Details ansehenEigentumswohnungMörikestraße 3, 70771150.000 €36 m²Wohnfläche09.12.2026, 11:00 Uhrin 47 Tagen1 K 66-25

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Standort Leinfelden-Echterdingen

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

41.448

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Leinfelden-Echterdingen)Quelle

2025

Breitband

98%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Leinfelden-Echterdingen)Quelle

2023

Leerstand

1,2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Leinfelden-Echterdingen)Quelle

2022

Beschäftigung

73%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Leinfelden-Echterdingen)Quelle

2022

Eigentum

46%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Leinfelden-Echterdingen)Quelle

2022

Notfallklinik

13Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Leinfelden-Echterdingen)Quelle

2022

Grundschule

3Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Leinfelden-Echterdingen)Quelle

2022

Dichte

1.378Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Leinfelden-Echterdingen)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Leinfelden-Echterdingen in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 3 im oberen, 5 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

84,0von 100Standortqualität37im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Leinfelden-Echterdingen in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Leinfelden-Echterdingen in der Sicht Beste Orte ab — Platz 68 von 9.896, also im besten Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
84,0Platz 68 von 9.896
Für Familien
76,1Platz 126 von 9.896
Preisbewusst
65,9Platz 1.330 von 9.975
International
84,5Platz 167 von 9.929
Im Ruhestand
62,1Platz 1.871 von 9.895
Ranglisten ansehen

Leinfelden-Echterdingen im Überblick

Die Stadt liegt auf der Filderebene in 341 bis 501 Metern Höhe und grenzt im Norden an das Stadtgebiet von Stuttgart. Im Westen und Süden schließen sich das Waldgebiet des Schönbuch und das Siebenmühlental an. Leinfelden-Echterdingen entstand 1975 bei der Gemeindereform aus vier Vorläufergemeinden. Zu den Stadtteilen zählen Leinfelden, Echterdingen, Musberg und Stetten. Weil die neue Stadt schon bei ihrer Gründung mehr als 20.000 Einwohner hatte, wurde sie zum 1. Juli 1976 Große Kreisstadt. Im Landkreis Esslingen ist sie die fünftgrößte Stadt.

Wirtschaft und Versorgung

Der Stuttgarter Flughafen mit seinen Terminals auf Echterdinger Gemarkung und die Messe Stuttgart gehören zum Stadtgebiet. In Leinfelden sitzen der Geschäftsbereich Elektrowerkzeuge der Robert Bosch GmbH und die EUCHNER GmbH + Co. KG, die Daimler Truck AG hat in der Stadt ihren Hauptsitz. Es gibt zwei Gymnasien, eine Realschule, eine Förderschule, eine Grund- und Werkrealschule sowie fünf selbstständige Grundschulen.

Verkehrsanbindung

Die A8 und die B27 führen durch das Stadtgebiet; ihre Kreuzung ist als Echterdinger Ei bekannt. Die Stadtmitte von Stuttgart liegt etwa zwölf Kilometer entfernt. Die S-Bahn-Linien S2 und S3 halten in Oberaichen, Leinfelden, Echterdingen und am Flughafen. Hinzu kommen die Stadtbahnlinien U5 und U6 sowie mehrere Buslinien, alle im Tarif des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Leinfelden-Echterdingen ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Esslingen am Neckar. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Leinfelden-Echterdingen erfasst.

Stadtansicht von Leinfelden-Echterdingen
Bildnachweis anzeigenFoto: Schwäbin · CC BY-SA 3.0 de

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BW5,0 %

Seit 2011 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitEsslingen am Neckar

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Leinfelden-Echterdingen

Für Leinfelden-Echterdingen liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Leinfelden-Echterdingen

Leinfelden-Echterdingen auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Leinfelden-Echterdingen

6 Ortslagen — 6 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Echterdingen
  • Leinfelden
  • Musberg
  • Oberaichen
  • Stetten
  • Unteraichen

Weitere Orte in Baden-Württemberg

Alle Städte und Gemeinden in Baden-Württemberg von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Esslingen in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Leinfelden-Echterdingen gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Einzel-, Gesamt- und Gruppenausgebot erklärt · Vollstreckungstitel einfach erklärt · Ankauf in Serie: Prozesse und Terminlogistik · Teilungserklärung verstehen bei Zwangsversteigerungen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Leinfelden-Echterdingen

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Leinfelden-Echterdingen?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Leinfelden-Echterdingen. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Baden-Württemberg, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Leinfelden-Echterdingen?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Leinfelden-Echterdingen, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Baden-Württemberg.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Leinfelden-Echterdingen statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 09.12.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Esslingen am Neckar bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Leinfelden-Echterdingen vor?

Für Leinfelden-Echterdingen sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Leinfelden-Echterdingen in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 16.10.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Leinfelden-Echterdingen mit anderen Städten in Baden-Württemberg vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Baden-Württemberg“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.