Zwangsversteigerungen in Waiblingen

Waiblingen liegt an der Rems rund zehn Kilometer nordöstlich von Stuttgart und gehört zur Region und Metropolregion Stuttgart. Als Große Kreisstadt seit 1962 ist Waiblingen zugleich Kreisstadt und mit rund 57.000 Einwohnern auf 42,75 Quadratkilometern die bevölkerungsreichste Kommune des Rems-Murr-Kreises. Neben der Kernstadt gehören die Stadtteile Beinstein, Bittenfeld, Hegnach, Hohenacker und Neustadt zum Stadtgebiet, umgeben von Nachbargemeinden wie Fellbach, Kernen im Remstal, Weinstadt und Remseck am Neckar. Die Geschichte reicht bis in die Stauferzeit zurück, urkundlich erwähnt bereits 885, und die gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern, dem 45 Meter hohen Hochwachtturm mitsamt der darin eingerichteten Achim-von-Arnim-Stube und mittelalterlichen Befestigungsresten prägt bis heute das Ortsbild.

Verkehr und Erreichbarkeit

Waiblingen ist über die seit 1861 bestehende Remsbahn sowie über die S-Bahn-Linien S2 und S3 an Stuttgart und die umliegenden Kreisstädte angebunden. Der Bahnhof Waiblingen mit mehreren Bahnsteigen bündelt zusätzlich zahlreiche Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart. Über die Autobahn A3 sowie mehrere Bundesstraßen besteht eine überregionale Anbindung an das Neckartal und den Großraum Stuttgart.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Waiblingen ist Sitz des weltweit tätigen Motorsägenherstellers Stihl, dessen Werk am Standort tausende Beschäftigte zählt und die Stadt zu einem bedeutenden Industriestandort der Region macht. Als Kreisstadt beherbergt Waiblingen zudem das Landratsamt, ein Finanzamt, ein Amtsgericht und weitere Verwaltungseinrichtungen des Rems-Murr-Kreises. Mit der 2008 eröffneten Galerie Stihl Waiblingen, dem Haus der Stadtgeschichte und dem in den 1980er-Jahren errichteten Bürgerzentrum verfügt die Stadt über kulturelle Einrichtungen von überregionaler Ausstrahlung. Für Baugenehmigungen und Bebauungspläne steht ein städtisches Informationscentrum Bauen zur Verfügung, Bodenrichtwerte veröffentlicht der gemeinsame Gutachterausschuss für Waiblingen und Korb. Der Stadtteil Neustadt an der Rems ist zudem für seinen Weinbau bekannt, und die Württemberger Weinstraße führt durch das Stadtgebiet, während historisch eine Ziegelei, eine Seidenweberei und mehrere Maschinenfabriken die Wirtschaft Waiblingens prägten.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Die Doppelrolle als Industriestandort und Kreisverwaltungssitz sorgt in Waiblingen für eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen im dicht besiedelten Umland von Stuttgart. Zwangsversteigerungsverfahren mit Bezug zur Stadt fallen in die Zuständigkeit des Amtsgerichts Stuttgart-Bad Cannstatt. Die Kombination aus Verwaltungssitz, großem Arbeitgeber und mehreren eingemeindeten Stadtteilen bildet den Hintergrund, vor dem einzelne Verfahren am Standort zu betrachten sind.