Zwangsversteigerungen in Burgstetten

Burgstetten liegt im Rems-Murr-Kreis in der Backnanger Bucht, zwischen der Großen Kreisstadt Backnang im Osten und Marbach am Neckar im Westen. Die Gemeinde entstand 1971 durch den Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Gemeinden Burgstall an der Murr und Erbstetten. Beide Ortsteile bilden bis heute die Grundstruktur der Gemeinde, ergänzt um kleinere Wohnplätze wie den Kirschenhardthof. Burgstall erhielt seinen Namenszusatz „an der Murr“ bereits 1964, während Erbstetten schon im Lorscher Codex des 8. Jahrhunderts erwähnt wird; der Ortsname Burgstall verweist zudem vermutlich auf eine befestigte Anlage aus römischer oder mittelalterlicher Zeit.

Verkehr und Erreichbarkeit

Über den Bahnhof Burgstall ist die Gemeinde an die S-Bahn-Linie S3 der Region Stuttgart angebunden, die über Backnang und Waiblingen bis in die Landeshauptstadt führt, tagsüber im Halbstundentakt und ab etwa 20 Uhr im Stundentakt. Diese Anbindung besteht seit der Verlängerung der Murrbahn-S-Bahn von Marbach nach Backnang im Dezember 2012. Ergänzend verkehren Buslinien, die auch den Ortsteil Erbstetten an das Nahverkehrsnetz anschließen. Der Bahnhof Backnang als Endpunkt der Linien S3 und S4 bietet dabei zusätzliche Umstiegsmöglichkeiten in weitere Regionen.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Die Gemeinde verfügt über grundlegende Nahversorgung, etwa durch einen im Jahr 2021 im Ortsteil Burgstall eröffneten Supermarkt, sowie über Schul- und Betreuungseinrichtungen für Familien in beiden Ortsteilen. Mit dem Wasserwerk Murrtal betreibt Burgstetten seit August 2020 zudem eine Anlage, die die Trinkwasserversorgung für einen größeren Teil des nördlichen Landkreises sicherstellt. In Erbstetten entsteht mit dem Baugebiet „Brühl VI“ ein neues, preislich differenziertes Wohngebiet, das die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum in der Gemeinde widerspiegelt. Der historische Ortskern von Burgstall ist zudem Gegenstand einer städtebaulichen Ortsanalyse der Denkmalpflege Baden-Württemberg.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Burgstetten bildet mit den Ortsteilen Burgstall und Erbstetten einen Wohnstandort zwischen Backnang und Marbach, der von der S-Bahn-Anbindung an die Region Stuttgart profitiert. Für Zwangsversteigerungsverfahren aus Burgstetten ist das Amtsgericht Ludwigsburg zuständig. Die anhaltende Bautätigkeit in Neubaugebieten wie „Brühl VI“ deutet auf eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohneigentum in der Gemeinde hin. Die Lage zwischen den Mittelzentren Backnang und Marbach am Neckar prägt zusätzlich die Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Gemeinde.