Versteigerungspilot · Ortsseite
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Standort-Score
83,7
Standort-Score
83,7
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
83,7025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
3.700.577
2025
Breitband
99,5 %
2023
Leerstand
1,3 %
2022
Beschäftigung
62,2 %
2022
Eigentum
16,3 %
2022
Notfallklinik
7 Min.
2022
Grundschule
3 Min.
2022
Dichte
4.135,5 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Buckow liegt im Süden des Berliner Bezirks Neukölln und besteht aus zwei räumlich getrennten Teilen, zwischen denen sich die Gropiusstadt erstreckt. Rund um Alt-Buckow ist der historische Dorfkern mit Dorfanger, Kirche und erhaltenen Hof- und Wohnbauten weiterhin ablesbar; das Ensemble Dorflage Alt-Buckow steht unter Denkmalschutz. Daneben prägen Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnblöcke sowie neuere Siedlungen den Ortsteil, sodass dörfliche, vorstädtische und großstädtische Strukturen eng nebeneinanderliegen.
Lage, Verkehr und Alltag
Im Süden reicht Buckow bis an die Berliner Landesgrenze und die Buckower Feldmark, während die nördlichen Bereiche an dichter bebaute Teile Neuköllns anschließen. Mehrere Buslinien erschließen die Wohngebiete und schaffen Übergänge zu S- und U-Bahnstationen in den benachbarten Stadtteilen; zugleich strukturieren Hauptachsen wie der Buckower Damm die Wege durch den Ortsteil. Schulen, Nahversorgung, Grünflächen und größere Einrichtungen liegen je nach Teilbereich in unterschiedlicher Dichte, was die Zweiteilung Buckows auch im Alltag spürbar macht.
Immobilienkontext im Ortsteil
Die Bandbreite der Bebauung reicht vom historischen Dorfbereich über kleinteilige Wohnstraßen bis zu größeren Siedlungs- und Neubaugebieten, darunter die städtebaulich entwickelte Fläche der Buckower Felder. Für Zwangsversteigerungsangebote ist deshalb die genaue Teilräumlichkeit innerhalb Buckows besonders aussagekräftig, weil sich Grundstücksstruktur, Baualter und unmittelbares Umfeld zwischen Alt-Buckow, Feldmarkrand und dichter bebauten Quartieren deutlich unterscheiden können. Die Standortdaten der Seite beziehen sich auf die übergeordnete Gemeinde Berlin; der Ortsteiltext beschreibt Buckow lokal.
Keine aktiven Termine
Aktuell keine Termine in Buckow
Standort-Check
Standortqualität heute
83,7
Zukunftsausblick
72,5
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
19 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 15 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 11 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
5 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
72,5
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
11 Werte
9 Werte
5 Werte
9 Werte
5 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
