Zum Inhalt springen
Registrieren

Günstige Orte in Berlin

1 gewertete Gemeinde. Der beste liegt bundesweit auf Platz 75 von 9.896.

Die Miete wiegt hier am schwersten und zählt umgekehrt: niedrig ist gut. Damit der niedrige Preis Gelegenheit bleibt und nicht Symptom wird, zählen Leerstand als Schwäche und Arbeitsmarkt und Finanzkraft dagegen.

In Berlin fehlen die Sichten Ländlich: Es gibt hier keinen gewerteten Ort, der ihre Bedingung erfüllt.

Berlin · 58.4 von 100 · 3.700.577 EinwohnerWildau, Stadt · 87.4 von 100 · 10.952 EinwohnerHoppegarten · 82.2 von 100 · 18.085 EinwohnerKleinmachnow · 81.3 von 100 · 19.174 EinwohnerNeuenhagen bei Berlin · 81.3 von 100 · 19.295 EinwohnerTeltow, Stadt · 81.1 von 100 · 27.698 EinwohnerZeuthen · 80.1 von 100 · 11.330 EinwohnerEichwalde · 79.0 von 100 · 6.380 EinwohnerFalkensee, Stadt · 78.5 von 100 · 46.213 EinwohnerPanketal · 78.2 von 100 · 21.343 EinwohnerBernau bei Berlin, Stadt · 77.6 von 100 · 44.706 EinwohnerSchulzendorf · 77.0 von 100 · 9.716 Einwohner25 km
12 gewertete Orte in Berlin. Je dunkler, desto besser bewertet; je größer, desto mehr Einwohner. Die umringten stehen in der Liste.

Die Punkte liegen auf dem Flächenschwerpunkt der Gemeinde, nicht auf dem Ortskern. Dicht beieinander liegende Gemeinden überdecken sich.

  • unter 40 Punkte(0)
  • 40–49 Punkte(0)
  • 49–57 Punkte(0)
  • 57–66 Punkte(1)
  • ab 66 Punkte(0)

Die besten 1 von 1 gewerteten Orten

  1. 1Berlin3.700.577 Einwohner · 103 laufende Verfahren58,4

Im Umland

Die Kennzahlen dieser Seite werden je Gemeinde erhoben, und Berlin besteht aus einer einzigen Gemeinde. Eine Rangliste innerhalb des Landes gäbe es nur mit Bezirksdaten — die gibt es nicht. Interessanter ist deshalb die Nachbarschaft: Diese Orte liegen im Umkreis von 35 Kilometern.

  1. 1Wildau, Stadt10.952 Einwohner · kein laufendes Verfahren · 22 km · Brandenburg87,4
  2. 2Hoppegarten18.085 Einwohner · kein laufendes Verfahren · 15 km · Brandenburg82,2
  3. 3Kleinmachnow19.174 Einwohner · kein laufendes Verfahren · 18 km · Brandenburg81,3
  4. 4Neuenhagen bei Berlin19.295 Einwohner · kein laufendes Verfahren · 18 km · Brandenburg81,3
  5. 5Teltow, Stadt27.698 Einwohner · kein laufendes Verfahren · 16 km · Brandenburg81,1
  6. 6Zeuthen11.330 Einwohner · kein laufendes Verfahren · 20 km · Brandenburg80,1
  7. 7Eichwalde6.380 Einwohner · kein laufendes Verfahren · 18 km · Brandenburg79,0
  8. 8Falkensee, Stadt46.213 Einwohner · 1 laufende Verfahren · 28 km · Brandenburg78,5
  9. 9Panketal21.343 Einwohner · 1 laufende Verfahren · 20 km · Brandenburg78,2
  10. 10Bernau bei Berlin, Stadt44.706 Einwohner · kein laufendes Verfahren · 26 km · Brandenburg77,6
  11. 11Schulzendorf9.716 Einwohner · kein laufendes Verfahren · 18 km · Brandenburg77,0

Datengrundlage: Deutschlandatlas (BBSR) — 7 Kennzahlen, 2021–2024 · Zensus 2022 — 2 Kennzahlen, 2022. Laufende Verfahren aus dem eigenen Bestand, tagesaktuell.

Was in dieser Sicht zählt

9 Kennzahlen, zusammen 57 Gewichtspunkte. Je höher das Gewicht, desto stärker bewegt die Kennzahl die Rangfolge.

  • Miete je Quadratmeter16 · niedrig ist gut

    Regionale Angebots- oder Bestandsmiete je Quadratmeter.

  • Beschäftigtenquote14 · hoch ist gut

    Anteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.

  • Leerstandsquote (alle Wohnungen)6 · niedrig ist gut

    Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.

  • Pkw-Fahrzeit zum Supermarkt6 · niedrig ist gut

    Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Supermarkt oder Discounter.

  • Steuereinnahmekraft je Einwohner3 · hoch ist gut

    Steuereinnahmen der Gemeinde je Einwohner im Jahr 2023, gerechnet mit einem bundeseinheitlichen Durchschnittshebesatz statt den tatsächlichen Hebesätzen.

  • Pkw-Fahrzeit zur Sekundarstufe I3 · niedrig ist gut

    Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit zur nächsten weiterführenden Schule bis zur 10. Klasse.

  • Pkw-Fahrzeit zum Notfallkrankenhaus3 · niedrig ist gut

    Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.

  • Pkw-Fahrzeit zur Grundschule3 · niedrig ist gut

    Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.

  • Breitbandabdeckung3 · hoch ist gut

    Anteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).

Wie Berlin im Bund dasteht

gewertete Gemeinden
1von 9.896 bundesweit
bester Ort im Bund
Platz 75Berlin
Landesmedian
83,7Bund: 52,9
in den besten 100
1bundesweit, neutrale Sicht

Andere Bundesländer

Nach Landesmedian, absteigend.

Die bundesweite Rangliste mit allen Grenzen dieser Auswertung steht unter Beste Orte in Deutschland. Wie der Score gerechnet wird, steht in der Methodik.