Die besten Orte in Niedersachsen
928 gewertete Gemeinden. Der beste liegt bundesweit auf Platz 77 von 9.896. Der Landesmedian liegt bei 53,2 Punkten gegen 52,9 im Bund — Rang 10 von 16.
Die neutrale Sicht auf Niedersachsen: Nahversorgung, Schulwege, Notfallversorgung, Netz, Arbeitsmarkt und Wohnkosten gleichgewichtig. Die Miete zählt hier als Marktsignal.
Die Punkte liegen auf dem Flächenschwerpunkt der Gemeinde, nicht auf dem Ortskern. Dicht beieinander liegende Gemeinden überdecken sich.
- unter 40 Punkte(141)
- 40–49 Punkte(196)
- 49–57 Punkte(215)
- 57–66 Punkte(209)
- ab 66 Punkte(167)
- Hannover, Landeshauptstadt522.803 Einwohner · 11 laufende Verfahren · im besten Prozent des Landes83,6
- Buxtehude, Hansestadt41.103 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes83,2
- Lohne (Oldenburg), Stadt28.114 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes82,2
- Apensen4.434 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes81,8
- Oldenburg (Oldb)177.055 Einwohner · 1 laufende Verfahren · im besten Prozent des Landes81,5
- Lüneburg, Hansestadt74.502 Einwohner · 1 laufende Verfahren · im besten Prozent des Landes80,7
- Laatzen, Stadt41.724 Einwohner · 2 laufende Verfahren · im besten Prozent des Landes80,4
- Lengede14.675 Einwohner · 1 laufende Verfahren · im besten Prozent des Landes80,2
- Braunschweig252.811 Einwohner · 10 laufende Verfahren · im besten Prozent des Landes80,0
- Vechta, Stadt33.768 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 2 % des Landes79,8
- Langenhagen, Stadt54.059 Einwohner · 2 laufende Verfahren · unter den besten 2 % des Landes79,8
- Wolfenbüttel, Stadt52.511 Einwohner · 1 laufende Verfahren · unter den besten 2 % des Landes79,7
- Göttingen, Stadt130.521 Einwohner · 5 laufende Verfahren · unter den besten 2 % des Landes79,5
- Dissen am Teutoburger Wald, Stadt10.440 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 2 % des Landes79,4
- Isernhagen23.979 Einwohner · 1 laufende Verfahren · unter den besten 2 % des Landes79,2
- Achim32.913 Einwohner · 2 laufende Verfahren · unter den besten 2 % des Landes79,2
- Georgsmarienhütte, Stadt31.074 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 2 % des Landes78,8
- Quakenbrück, Stadt14.088 Einwohner · 1 laufende Verfahren · unter den besten 2 % des Landes78,7
- Dollern2.382 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 3 % des Landes78,3
- Buchholz i. d. Nordheide, Stadt41.636 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 3 % des Landes77,8
- Weyhe31.004 Einwohner · 2 laufende Verfahren · unter den besten 3 % des Landes77,6
- Gehrden, Stadt15.435 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 3 % des Landes77,5
- Hemmingen, Stadt18.815 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 3 % des Landes77,3
- Stade, Hansestadt48.699 Einwohner · 5 laufende Verfahren · unter den besten 3 % des Landes77,3
- Osnabrück166.257 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 3 % des Landes77,2
Datengrundlage: Deutschlandatlas (BBSR) — 12 Kennzahlen, 2021–2024 · Zensus 2022 — 2 Kennzahlen, 2022 · Hochschulkompass (HRK) — 1 Kennzahl, 2026. Laufende Verfahren aus dem eigenen Bestand, tagesaktuell.
Diese Liste führt dorthin, wo am wenigsten versteigert wird
Orte in Niedersachsen mit einem Score ab 70 haben im Schnitt 0,24 laufende Verfahren je 10.000 Einwohner, Orte unter 40 haben 0,65. Ein Spitzenplatz sagt also etwas über den Ort — nicht über die Chance, dort etwas zu ersteigern.
Was in dieser Sicht zählt
5 · hoch ist gut
Regionale Angebots- oder Bestandsmiete je Quadratmeter.
5 · niedrig ist gut
Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Supermarkt oder Discounter.
5 · hoch ist gut
Anteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.
5 · niedrig ist gut
Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.
5 · niedrig ist gut
Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.
4 · hoch ist gut
Steuereinnahmen der Gemeinde je Einwohner im Jahr 2023, gerechnet mit einem bundeseinheitlichen Durchschnittshebesatz statt den tatsächlichen Hebesätzen.
4 · hoch ist gut
Anteil der Haushalte in der Gemeinde, die mit mindestens 1.000 Mbit/s versorgt werden können.
4 · niedrig ist gut
Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.
3 · hoch ist gut
Anteil der Gemeindefläche, der mit 5G-Mobilfunk versorgt ist.
3 · niedrig ist gut
Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit zur nächsten Schule mit Sekundarstufe II, also mit Weg zum Abitur.
3 · hoch ist gut
Anteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).
3 · niedrig ist gut
Luftlinien-Entfernung zur nächsten Hochschule in Kilometern.
3 · niedrig ist gut
Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit zur nächsten weiterführenden Schule bis zur 10. Klasse.
2 · niedrig ist gut
Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit zum nächsten Frei- oder Naturbad.
2 · niedrig ist gut
Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit zum nächsten Hallenbad.
Wie Niedersachsen im Bund dasteht
- gewertete Gemeinden
- 928von 9.896 bundesweit
- bester Ort im Bund
- Platz 77Hannover, Landeshauptstadt
- Landesmedian
- 53,2Bund: 52,9
- in den besten 100
- 2bundesweit, neutrale Sicht
Andere Bundesländer
- Berlin83,7 · 1 Orte
- Hamburg83,6 · 1 Orte
- Bremen77,6 · 2 Orte
- Nordrhein-Westfalen66,2 · 393 Orte
- Baden-Württemberg65,1 · 1.087 Orte
- Hessen60,3 · 418 Orte
- Saarland58,2 · 50 Orte
- Bayern55,4 · 2.039 Orte
- Schleswig-Holstein54,9 · 896 Orte
- Sachsen48,7 · 414 Orte
- Rheinland-Pfalz48,5 · 1.861 Orte
- Thüringen47,3 · 503 Orte
- Sachsen-Anhalt42,3 · 218 Orte
- Brandenburg38,6 · 412 Orte
- Mecklenburg-Vorpommern35,9 · 673 Orte