Hessen · Ortsteil von Brensbach

Zwangsversteigerungen in Wersau

WersauTeil der Gemeinde Brensbach. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Brensbach.

Nächster Termin

28.10.2026, 09:00 Uhr

Gemeinde

Brensbach

Amtsgericht

Michelstadt

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Aktuelle Termine in Wersau

1 Objekt · Verkehrswert 50.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

ZweifamilienhausBackhausstraße 17, 64395 Brensbach50.000 €158 m²Wohnfläche28.10.2026, 09:00 Uhrin 5 Tagen0021 K 0005/20250021 K 0005/2025

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Wersau gehört zu BrensbachStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Brensbach

Wersau im Überblick

Wersau wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Brensbach geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Reiner Müller , 64395 Brensbach, Germany · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer HE6,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitMichelstadt

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Flächennutzungsplan↗

Rund um Wersau

Wersau auf Google Maps

Weitere Orte in Hessen

Alle Städte und Gemeinden in Hessen von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Wersau gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Hessen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Hessen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Ersteher bei Zwangsversteigerung einfach erklärt · Zuschlagsbeschluss: Inhalt, Wirkung & Prüfung · Handwerker & Bauleitung nach Zwangsversteigerung finden · Mietpreisbremse prüfen: PLZ, Ort & Gebietskulisse