Hessen · Ortsteil von Breuberg

Zwangsversteigerungen in Neustadt

NeustadtTeil der Gemeinde Breuberg. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Breuberg.

Nächster Termin

02.12.2026, 11:00 Uhr

Gemeinde

Breuberg

Amtsgericht

Michelstadt

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Aktuelle Termine in Neustadt

2 Objekte · Verkehrswerte 252.000 € bis 280.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EinfamilienhausOdenwaldring 5, 64747 Breuberg252.000 €162 m²Wohnfläche02.12.2026, 11:00 Uhrin 40 Tagen0021 K 0023/20250021 K 0023/2025

EinfamilienhausWertheimer Straße 32, 64747 Breuberg280.000 €264 m²Wohnfläche10.02.2027, 11:00 Uhrin 110 Tagen0021 K 0026/20250021 K 0026/2025

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Neustadt gehört zu BreubergStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Breuberg

Neustadt im Überblick

Neustadt wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Breuberg geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Peyre · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer HE6,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Michelstadt

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Neustadt

Neustadt auf Google Maps

Weitere Orte in Hessen

Alle Städte und Gemeinden in Hessen von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Neustadt gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Hessen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Hessen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Teilungsversteigerung in der Erbengemeinschaft · Einzel-, Gesamt- und Gruppenausgebot erklärt · Vollstreckungstitel einfach erklärt · Ankauf in Serie: Prozesse und Terminlogistik