Niedersachsen · Ortsteil von Duingen

Zwangsversteigerungen in Marienhagen

MarienhagenTeil der Gemeinde Duingen. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Duingen.

Nächster Termin

27.11.2026, 09:00 Uhr

Gemeinde

Duingen

Amtsgericht

Alfeld

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Aktuelle Termine in Marienhagen

1 Objekt · Verkehrswert 220.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

SonstigesStettiner Straße 4, 31089 Duingen220.000 €124 m²Wohnfläche27.11.2026, 09:00 Uhrin 34 Tagen0007 K 0003/20240007 K 0003/2024

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Marienhagen gehört zu DuingenStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Duingen

Marienhagen im Überblick

Marienhagen wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Duingen geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Kirchenfan · CC0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

NZwEWG: Kommunen können Satzungen erlassen. Hannover, Lüneburg und Nordseeinseln (Norderney, Borkum etc.) mit aktiven Regelungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NI5,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Alfeld

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Marienhagen

Marienhagen auf Google Maps

Weitere Orte in Niedersachsen

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Marienhagen gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Niedersachsen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Niedersachsen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Ferienimmobilien ersteigern: Rendite und Risiken · Steuern bei Zwangsversteigerungen: GrESt, AfA & Verkauf · Sicherheitsleistung planen bei parallelen Terminen · Rangklasse im ZVG einfach erklärt