Niedersachsen · Ortsteil von Emden

Zwangsversteigerungen in Widdelswehr

WiddelswehrTeil der Gemeinde Emden. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Emden.

Nächster Termin

26.10.2026, 09:00 Uhr

Gemeinde

Emden

Amtsgericht

Emden

Zu den Terminen Termine per E-Mail

Aktuelle Termine in Widdelswehr

1 Objekt · Verkehrswert 170.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EinfamilienhausMiddelweg 7, 26725 Emden170.000 €—26.10.2026, 09:00 Uhrin 3 Tagen0009 K 0022/20250009 K 0022/2025

Neue Termine in Emden per E-Mail

Sie erfahren per E-Mail von jedem neuen Termin.

Suchauftrag anlegen

Widdelswehr gehört zu EmdenStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Emden

Widdelswehr im Überblick

Widdelswehr wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Emden geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Matthias Süßen · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

NZwEWG: Kommunen können Satzungen erlassen. Hannover, Lüneburg und Nordseeinseln (Norderney, Borkum etc.) mit aktiven Regelungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NI5,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Emden

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Widdelswehr

Widdelswehr auf Google Maps

Weitere Orte in Niedersachsen

Alle Städte und Gemeinden in Niedersachsen von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Widdelswehr gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Niedersachsen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Niedersachsen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Einstellung der Zwangsversteigerung: §§ 30, 30a ZVG · Teilungsplan bei Zwangsversteigerung erklärt · Gewerbeimmobilien in der Zwangsversteigerung · AfA bei ersteigerter Immobilie richtig ansetzen