Thüringen · Ortsteil von Föritztal

Zwangsversteigerungen in Neuenbau

NeuenbauTeil der Gemeinde Föritztal. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Föritztal.

Nächster Termin

15.12.2026, 09:00 Uhr

Gemeinde

Föritztal

Amtsgericht

Sonneberg

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Aktuelle Termine in Neuenbau

1 Objekt · Verkehrswert 29.500 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EinfamilienhausNeuSattelpaßstraße 17a, 96524 Föritztal29.500 €80 m²Wohnfläche15.12.2026, 09:00 Uhrin 53 TagenK 0004/2026K 0004/2026

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Neuenbau gehört zu FöritztalStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Föritztal

Neuenbau im Überblick

Neuenbau wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Föritztal geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Huuuuh · CC0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz in Thüringen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer TH5,0 %

Seit 2024 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Sonneberg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Neuenbau

Neuenbau auf Google Maps

Weitere Orte in Thüringen

Alle Städte und Gemeinden in Thüringen von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Neuenbau gerade ein Termin läuft.

ZVG-Markt Thüringen
Termine, Verkehrswerte und Nachfrage im thüringischen Verfahrensbestand.
Prüfen vor dem Gebot: Thüringen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Thüringen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Sicherheitsleistung beim Bieten: §§ 67, 68 ZVG & Formen · Zwangsversteigerungen nach Zustand und Energieklasse · Meistgebot bei Zwangsversteigerung einfach erklärt · Objektarten in der Zwangsversteigerung im Überblick