Baden-Württemberg · Ortsteil von Heilbronn

Zwangsversteigerungen in Sontheim

SontheimTeil der Gemeinde Heilbronn. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Heilbronn.

Nächster Termin

17.11.2026, 09:00 Uhr

Gemeinde

Heilbronn

Amtsgericht

Heilbronn

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Aktuelle Termine in Sontheim

1 Objekt · Verkehrswert 140.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

MehrfamilienhausDeinenbachstraße 27, 74081 Heilbronn140.000 €192 m²Wohnfläche17.11.2026, 09:00 Uhrin 25 TagenFV 2 K 16-25FV 2 K 16-25

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Sontheim gehört zu HeilbronnStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Heilbronn

Sontheim im Überblick

Sontheim wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Heilbronn geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Joachim Köhler · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BW5,0 %

Seit 2011 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitHeilbronn

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗

Rund um Sontheim

Sontheim auf Google Maps

Weitere Orte in Baden-Württemberg

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Sontheim gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Baden-Württemberg
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Baden-Württemberg zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Altmieter oder Schuldner im Haus nach Zwangsversteigerung · Vertreter bei Zwangsversteigerungen: Vollmacht & Kosten · Bausparvertrag bei Zwangsversteigerung einsetzen · Cashflow-Kalkulation bei Zwangsversteigerungen