Versteigerungspilot · Ortsseite
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Standort-Score
15,2
Standort-Score
15,2
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
15,2025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
981
2025
Breitband
80 %
2023
Leerstand
19,3 %
2022
Beschäftigung
63,1 %
2022
Eigentum
67,7 %
2022
Notfallklinik
18 Min.
2022
Grundschule
15 Min.
2022
Dichte
17,7 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Alt Schönau ist ein kleiner, historisch geprägter Ort in der Mecklenburgischen Seenplatte. Die urkundliche Überlieferung reicht bis in das 13. Jahrhundert zurück; besonders prägend sind die frühgotische Feldsteinkirche mit freistehendem Glockenstuhl und das Gutshaus, die den dörflichen Kern bis heute ablesbar machen. Wohnhäuser, frühere Hofstellen, Gärten und landwirtschaftliche Flächen bilden ein lockeres Siedlungsgefüge, das sich klar von den größeren Versorgungsorten der Umgebung unterscheidet. Die Einbindung in Peenehagen verbindet Alt Schönau verwaltungsmäßig mit weiteren Dörfern rund um die Ostpeene, ohne den eigenständigen Ortscharakter aufzulösen.
Lage, Verkehr und Alltag
Der Ort liegt im Raum zwischen Waren (Müritz) und Malchin, nördlich der Müritz und in Nachbarschaft zu Wald-, Feld- und Seenlandschaften. Die regionale Straßenverbindung führt in Richtung Waren und zu den weiteren Ortsteilen von Peenehagen; Busangebote des Landkreises übernehmen den öffentlichen Verkehr, während der nächste größere Bahnknoten in Waren liegt. Der Alltag ist dörflich organisiert und stützt sich auf örtliche Gemeinschaft, Kirche, Gemeindehaus und die Angebote der umliegenden Hauptorte. Wanderwege und die Nähe zum Naturraum Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See ergänzen die Wohnfunktion um einen ruhigen Freizeit- und Erholungsbezug.
Immobilienkontext im Ortsteil
Der Gebäudebestand besteht vor allem aus älteren Wohnhäusern, ehemaligen Hofstrukturen, Nebengebäuden und einzelnen jüngeren Eigenheimen. Für Immobilien ist die konkrete Lage im Dorfkern oder am Siedlungsrand ebenso wichtig wie Grundstücksgröße, Zufahrt, Erschließung und ein möglicher Denkmalbezug bei historischen Gebäuden. Bauleitplanung und Satzungen werden auf der zuständigen Verwaltungs- und Gemeindeebene geführt; eine Innenbereichssatzung für Alt Schönau zeigt, dass die Abgrenzung des zusammenhängend bebauten Bereichs für die örtliche Entwicklung relevant ist. Die Standortdaten dieser Seite beziehen sich auf die übergeordnete Gemeinde Peenehagen; der Ortsteiltext beschreibt Alt Schönau lokal. Zuständig für Zwangsversteigerungsverfahren ist das Amtsgericht Waren (Müritz).
Keine aktiven Termine
Aktuell keine Termine in Alt Schönau
Standort-Check
Standortqualität heute
15,2
Zukunftsausblick
46,6
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
19 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 15 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 11 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
10 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
46,6
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
11 Werte
9 Werte
5 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
10 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
