Nordrhein-Westfalen · Ortsteil von Mönchengladbach

Zwangsversteigerungen in Beckrath

BeckrathTeil der Gemeinde Mönchengladbach. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Mönchengladbach.

Nächster Termin

04.11.2026, 09:00 Uhr

Gemeinde

Mönchengladbach

Amtsgericht

Mönchengladbach-Rheydt

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Aktuelle Termine in Beckrath

1 Objekt · Verkehrswert 115.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

Einfamilienhaus · + 1 StellplatzWanloer Straße 49 a, 41189 Mönchengladbach115.000 €—04.11.2026, 09:00 Uhrin 11 Tagen0503 K 0015/20250503 K 0015/2025

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Beckrath gehört zu MönchengladbachStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Mönchengladbach

Beckrath im Überblick

Beckrath wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Mönchengladbach geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: File:Mönchengladbach Münster St. Vitus (04).jpg … · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Mönchengladbach-Rheydt

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Beckrath

Beckrath auf Google Maps

Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Beckrath gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Nordrhein-Westfalen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Nordrhein-Westfalen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Notfallmaßnahmen nach Zuschlag: Gebäude sichern · Nebenkosten bei Zwangsversteigerungen: alle Posten · Deckungsgrundsatz bei Zwangsversteigerung erklärt · Meistgebot zahlen: Fristen, Zinsen & Beispiele