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Nordrhein-Westfalen

Zwangsversteigerungen in Neukirchen-Vluyn

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 23.10.2026

Amtsgericht

Moers

Standortqualität

69,0 von 100

i

Standort-Score

69,0

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

69,00255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtTermine in Nordrhein-WestfalenStandortdaten

Aktuelle Termine in Neukirchen-Vluyn

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Neukirchen-Vluyn

Für Neukirchen-Vluyn liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Moers vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtAlle Termine in Nordrhein-Westfalen

Standort Neukirchen-Vluyn

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

27.410

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Neukirchen-Vluyn)Quelle

2025

Breitband

97%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Neukirchen-Vluyn)Quelle

2023

Leerstand

3,6%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Neukirchen-Vluyn)Quelle

2022

Beschäftigung

65%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Neukirchen-Vluyn)Quelle

2022

Eigentum

51%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Neukirchen-Vluyn)Quelle

2022

Notfallklinik

11Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Neukirchen-Vluyn)Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Neukirchen-Vluyn)Quelle

2022

Dichte

624Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Neukirchen-Vluyn)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Neukirchen-Vluyn in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 1 im oberen, 8 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

69,0von 100Standortqualität37im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Neukirchen-Vluyn in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Neukirchen-Vluyn in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 1.220 von 9.895, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
69,0Platz 1.538 von 9.896
Für Familien
64,7Platz 1.555 von 9.896
Preisbewusst
54,8Platz 5.520 von 9.975
International
67,2Platz 1.981 von 9.929
Im Ruhestand
65,1Platz 1.220 von 9.895
Ranglisten ansehen

Arbeitgeber und Institutionen

Bedeutende Unternehmen und Institutionen am Standort

In der Standortliste sind 1 bedeutende Unternehmen und Institutionen mit Hauptsitz oder wichtigem Standortbezug zu Neukirchen-Vluyn hinterlegt. Die Angaben stammen aus öffentlichen Quellen wie Unternehmensseiten und Wikipedia; vor einer Entscheidung beim Unternehmen oder der Behörde prüfen.

Hauptsitze

1

Standorte

0

Neukirchen-Vluyn im Überblick

Fünf Kilometer westlich von Moers befindet sich die Stadt in der niederrheinischen Tiefebene; sie liegt zwischen dem Rhein und dem Niederrheinischen Höhenzug. Die Nieper Altrheinrinne mit mehreren Naturschutzgebieten zieht sich durch den Westen des Stadtgebiets. Zu den Stadtteilen zählen Neukirchen, Vluyn, Niep und Vluynbusch; genannt werden außerdem Rayen, Luit und Süsselheide. Die Gemeinden Neukirchen und Vluyn schlossen sich 1928 zusammen, zwischen ihren Ortskernen lag das Betriebsgelände des Bergwerks Niederberg, das Ende 2001 stillgelegt wurde. Seit 1975 gehört die Stadt zum Kreis Wesel, 1981 erhielt sie die Stadtrechte. Im Jahr 2023 lebten rund 28.000 Einwohner in der Stadt.

Verkehr und Erreichbarkeit

Neukirchen-Vluyn ist über die Autobahnen A 40 und A 57 angebunden, die A 42 ist etwa 3 km entfernt. Durch Neukirchen und Vluyn verläuft die L 140, die frühere B 60. Der Städteschnellbus SB 10 fährt direkt nach Duisburg, weitere Buslinien führen nach Rheurdt, über Moers nach Duisburg-Homberg und Rheinhausen sowie nach Kamp-Lintfort und Krefeld. Die Linie 929 verbindet die Stadt mit Venlo in den Niederlanden. Der Flughafen Düsseldorf liegt etwa 30 km entfernt.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Die ehemalige Zechenstadt ist wirtschaftlich von Handwerk, Groß- und Einzelhandel, Klimatechnik, Hotel- und Gastronomiegewerbe, Dienstleistungen, Kommunalmaschinenbau, Verfahrenstechnik, Textil- und Druckindustrie sowie Computer-Hard- und Software geprägt. Die Trox Group, Hersteller von Systemen zur Raumbelüftung und -klimatisierung, hat hier ihren Hauptsitz. Größter Arbeitgeber ist der Erziehungsverein mit dem Neukirchener Verlag. Es gibt vier Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gesamtschule, ein Berufskolleg, zwei Förderschulen, Musikschule, Kunstschule und Volkshochschule. Die Stadt verfügt über kein Krankenhaus.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Neukirchen-Vluyn gehört zum Landkreis Wesel und ist eine kreisangehörige Stadt. Zuständig ist das Amtsgericht Moers. Termine und Objekte aus Neukirchen-Vluyn erscheinen auf dieser Seite.

Stadtansicht von Neukirchen-Vluyn
Bildnachweis anzeigenFoto: K.Klose · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

⚖

ZuständigkeitAG Moers

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Neukirchen-Vluyn

Verfahren je Quartal

Rückblick auf 2 archivierte Verfahren in Neukirchen-Vluyn: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    2 Verfahren

    Niedrigster Wert
    100.000 €
    Höchster Wert
    212.000 €

    2 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Neukirchen-Vluyn

Neukirchen-Vluyn auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Neukirchen-Vluyn

4 Ortslagen — 4 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Neukirchen
  • Niep
  • Rayen
  • Vluyn

Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Kreis Wesel in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Neukirchen-Vluyn gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Bauteil-Kostenmatrix für Sanierung nach Zwangsversteigerung · Zweckentfremdung prüfen: Gebietskulisse nach PLZ · Spezialfinanzierer für Zwangsversteigerungen · Nach dem Zuschlag: Ablauf, Fristen & Risiken

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Neukirchen-Vluyn

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Neukirchen-Vluyn?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Neukirchen-Vluyn hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Amtsgericht Moers.

Welche Daten zeigt die Seite zu Neukirchen-Vluyn?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Neukirchen-Vluyn, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Nordrhein-Westfalen.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Moers bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Neukirchen-Vluyn vor?

Für Neukirchen-Vluyn sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Neukirchen-Vluyn in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Neukirchen-Vluyn mit anderen Städten in Nordrhein-Westfalen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.