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Nordrhein-Westfalen

Zwangsversteigerungen in Alpen

7 Termine bis 28.01.2027 · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

7

Nächster Termin

19.11.2026, 09:00 Uhr

Amtsgericht

Rheinberg

Standortqualität

62,1 von 100

i

Standort-Score

62,1

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

62,10255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Alpen

7 Objekte · Verkehrswerte 49.000 € bis 1.468.800 € · Median 87.000 €

Details ansehenBüroRathausstraße 2, 4651987.000 €19.11.2026, 09:00 Uhrin 27 Tagen0003 K 0037/2024
Details ansehenEigentumswohnungRathausstraße 2, 4651969.000 €45,13 m²Wohnfläche19.11.2026, 09:00 Uhrin 27 Tagen0003 K 0039/2024
Details ansehenEigentumswohnungRathausstraße 2, 4651949.000 €35,18 m²Wohnfläche19.11.2026, 09:00 Uhrin 27 Tagen0003 K 0040/2024
Details ansehenBüroRathausstraße 2, 46519201.000 €130,23 m²Gewerbefläche19.11.2026, 09:00 Uhrin 27 Tagen0003 K 0035/2024
Details ansehenEigentumswohnungRathausstraße 2, 4651980.000 €58,05 m²Wohnfläche19.11.2026, 09:00 Uhrin 27 Tagen0003 K 0038/2024
Details ansehenEinfamilienhausMooßweg 7, 465191.468.800 €201 m²Wohnfläche10.12.2026, 09:00 Uhrin 48 Tagen0003 K 0002/2024
Details ansehenEinfamilienhaus · + 1 StellplatzHeidestraße 74, 46519376.000 €118,13 m²Wohnfläche28.01.2027, 11:00 Uhrin 97 Tagen0003 K 0026/2025

Neue Termine in Alpen per E-Mail

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Standort Alpen

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

12.588

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Alpen)Quelle

2025

Breitband

97%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Alpen)Quelle

2023

Leerstand

0,7%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Alpen)Quelle

2022

Beschäftigung

67%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Alpen)Quelle

2022

Eigentum

65%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Alpen)Quelle

2022

Notfallklinik

11Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Alpen)Quelle

2022

Grundschule

6Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Alpen)Quelle

2022

Dichte

210Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Alpen)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Alpen in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 1 im oberen, 8 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

62,1von 100Standortqualität37im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Alpen in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Alpen in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 2.177 von 9.895, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
62,1Platz 2.782 von 9.896
Für Familien
55,2Platz 3.537 von 9.896
Preisbewusst
56,3Platz 4.965 von 9.975
International
50,7Platz 4.907 von 9.929
Im Ruhestand
61,0Platz 2.177 von 9.895
Ranglisten ansehen

Alpen im Überblick

Alpen befindet sich am unteren Niederrhein im Kreis Wesel und liegt zwischen Rheinberg, Xanten und Kamp-Lintfort. Die Gemeinde verbindet gewachsene Ortslagen, landwirtschaftliche Flächen und regionale Bezüge zum Rheinraum.

Wirtschaft & Bildung

Die Wirtschaftsstruktur umfasst Landwirtschaft, Handwerk, lokale Dienstleistungen, Handel und kleinere Gewerbebetriebe. Bildungs- und Betreuungsangebote sind vor Ort vorhanden und werden durch Einrichtungen in den benachbarten Städten ergänzt.

Verkehrsanbindung

Alpen ist über Bundes- und Landesstraßen sowie regionale Verbindungen zum Niederrhein erreichbar. Buslinien und die Nähe zu Bahnangeboten in der Umgebung ergänzen die Mobilität.

## Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen

In Alpen prägen Mikrolage, Nutzung, Bausubstanz und die Einbindung in die gewachsene Siedlungsstruktur den Immobilienkontext. Bei Zwangsversteigerungen in Alpen sollten Verkehrswertgutachten, Grundbuchangaben, mögliche Belastungen sowie der tatsächliche Objektzustand sorgfältig gelesen werden. Die Terminbekanntmachung des AG Rheinberg bildet den formalen Ausgangspunkt; ergänzend ist der lokale Zuschnitt von Wohn-, Gewerbe- oder Außenbereichslagen zu beachten. Aussagen zu zukünftigen Preisen oder Erlösen in Alpen sind damit nicht verbunden.

Demografie

Die Haushaltsstruktur ist von dörflichen Ortslagen, Einfamilienhäusern und gewachsenen Beständen geprägt. Für Immobilien spielt die Lage zwischen Ortskern, Außenbereich und regionalen Verkehrsachsen eine wichtige Rolle.

Stadtansicht von Alpen
Bildnachweis anzeigenFoto: Dat doris · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

⚖

ZuständigkeitAG Rheinberg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Alpen

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Alpen

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Alpen.

HäuserPortalschätzung
2.518€/m²typisch
2.400 – 2.635 €/m²
MietwohnungenPortalschätzung
7€/m² Monattypisch
6 – 8 €/m² Monat
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerungen in AlpenVerkehrswert je m² Wohnfläche
Baugrundstück, Einfamilienhaus, ehemaliges landwirtschaftl. Anwesen bestehend aus einem , Nebengebäuden, Stalltrakt, Bewegungshalle, Weidegrundstücken,Termin 10.12.2026
201 m² · Baujahr 1840 · Verkehrswert 1.468.800 €
2.4002.6354.672 €/m² über der Spanne
7.307
€/m²
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)Termin 19.11.2026
45 m² · Baujahr 1900 · Zustand 4 von 7 — renovierungsbedürftig / einfach · Verkehrswert 69.000 €
1.529
€/m²
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)Termin 19.11.2026
58 m² · Baujahr 1900 · Zustand 3 von 7 — sanierungsbedürftig · Verkehrswert 80.000 €
1.378
€/m²
Garage, EinfamilienhausTermin war am 15.10.2026
110 m² · Baujahr 2021 · Zustand 5 von 7 — durchschnittlich · Verkehrswert 388.000 €
2.4002.635901 €/m² über der Spanne
3.536
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertlaufender Terminabgelaufen
Alle Segmente und Quellen im Kreis WeselPortalrecherche für Alpen, Quelle nicht dokumentiert · Berichtsjahr 2025 · GemeindeebeneHaus & Grund Grafschaft Moers e.V. · Berichtsjahr 2025 · Gemeindeebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf 2 archivierte Verfahren in Alpen: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q4 2026laufendes Quartal

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    388.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

  2. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    275.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Alpen

Alpen auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Alpen

5 Ortslagen — 5 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Bönning
  • Bönninghardt
  • Drüpt
  • Menzelen
  • Veen

Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Kreis Wesel in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Alpen gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Landwirtschaftliche Immobilien ersteigern: Recht & Pacht · Steuerliche Rechenbeispiele für Zwangsversteigerungen · Bauzinsen live: Finanzierung von Zwangsversteigerungen · Standortanalyse bei Zwangsversteigerungen: Daten & Quellen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Alpen

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Alpen?

Auf dieser Seite stehen derzeit 7 Termine in Alpen. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Nordrhein-Westfalen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Alpen?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Alpen, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Nordrhein-Westfalen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Alpen statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 19.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Rheinberg bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Alpen vor?

Für Alpen sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Alpen in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Alpen mit anderen Städten in Nordrhein-Westfalen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.