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TeilungsversteigerungMehrfamilienhaus in Delmenhorst, Niedersachsen
Verkehrswert
300.000 €
Wohnfläche
74 m²
Termin
28.05.2026
Termin verstrichen
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Verfahren
Aktenzeichen0014 a K 0016/2024
AmtsgerichtDelmenhorst
Kenndaten
Wohnfläche74 m²
Nutzfläche136 m²
01
Dossier
!
Rohdaten
Standort
02
Übersicht
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14 / 24 Felder
Bodenrichtwert
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
| Kennzahl | Wert | Erläuterung |
|---|---|---|
| System-/BORIS-Wert | ||
| Basis für den Bodenwert | ||
| Preisanker für Vergleich | ||
| benötigt Wert und Bodenfläche | ||
Vergleich
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Markt-Einordnung
Dieses Objekt4.054 €/m²
Dieses Objekt
Vergleichbare Zwangsversteigerungen
1.196 €/m²
Mittlere Hälfte 642 – 1.935 €/m²
- Wohnfläche
Zustandsskala 1–7
Alle 31 Vergleichsobjekte anzeigen(Mehrfamilienhäuser, nach Preis je m² sortiert)
| Lage | Objektart | Baujahr | Fläche | Zustand | Verkehrswertgerichtlich festgesetzt | je m² | Termin | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Metzer Straße, St. Andreasberg | Mehrfamilienhaus | — | 392 m² | unbewertet | 46.100 € | 118 € | 27.05.2026 | |
| Garlebsen, Garlebsen | Wohn-/Geschäftshaus | 1965 | 215 m² | stark sanierungsbedürftig | 49.900 € | 232 € | 11.09.2026 | |
| Durnidistraße, Groß Döhren | Mehrfamilienhaus | 1900 | 173 m² | sanierungsbedürftig | 53.000 € | 306 € | 26.10.2026 | |
| Bismarckstraße, Bad Harzburg | Mehrfamilienhaus | 1900 | 315 m² | sanierungsbedürftig | 147.000 € | 467 € | 23.09.2026 | |
| An der Bahn, Groß Berkel | Mehrfamilienhaus | — | 267 m² | unbewertet | 128.000 € | 479 € | 12.06.2026 | |
| Jadestraße, Butjadingen | Mehrfamilienhaus | — | 360 m² | unbewertet | 175.000 € | 486 € | 22.07.2026 | |
| Südergellerser Straße, Kirchgellersen | Wohn-/Geschäftshaus, Erbbaurecht bebaut mit einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude (ehemaliges Forstwartgehöft) | — | 160 m² | unbewertet | 85.000 € | 531 € | 18.08.2026 | |
| Clausthaler Straße, Harz | Mehrfamilienhaus | 1935 | 391 m² | unbewertet | 213.000 € | 545 € | 11.09.2026 | |
| Genossenschaftsstr., Wilhelmshaven | Mehrfamilienhaus | — | 115 m² | unbewertet | 85.000 € | 739 € | 10.06.2026 | |
| Cordinger Straße, Benefeld | Mehrfamilienhaus | 1958 | 321 m² | renovierungsbedürftig / einfach | 248.000 € | 773 € | 04.09.2026 | |
| Mackenser Str., Dassel | Wohn-/Geschäftshaus | — | 170 m² | sanierungsbedürftig | 149.000 € | 876 € | 18.09.2026 | |
| Kirchenweg, Bomlitz | Mehrfamilienhaus | — | 151 m² | unbewertet | 140.000 € | 927 € | 03.07.2026 | |
| Zorger Landstraße, Ellrich | Mehrfamilienhaus | 1925 | 265 m² | sanierungsbedürftig | 286.560 € | 1.081 € | 06.10.2026 | |
| Herzog-Wilhelm-Straße, Braunlage | Wohn-/Geschäftshaus, Sonstiges | 1920 | 330 m² | sanierungsbedürftig | 361.000 € | 1.094 € | 23.09.2026 | |
| Meisenweg, Dissen am Teutoburger Wald | Mehrfamilienhaus | — | 252 m² | unbewertet | 298.000 € | 1.183 € | 25.06.2026 | |
| Eschweg, Rulle | Mehrfamilienhaus | — | 163 m² | unbewertet | 195.000 € | 1.196 € | 03.07.2026 | |
| August-Brötje-Straße, Rastede | Mehrfamilienhaus | — | 236 m² | sanierungsbedürftig | 290.000 € | 1.230 € | 18.11.2026 | |
| Haselünner Str., Neustadt | Mehrfamilienhaus, Mehrfamilienhaus | — | 218 m² | sanierungsbedürftig | 280.000 € | 1.284 € | 24.09.2026 | |
| Martinskirchstraße, Seelze | Mehrfamilienhaus | — | 342 m² | unbewertet | 454.000 € | 1.329 € | 06.08.2026 | |
| Im Dorfe, Bantorf | Mehrfamilienhaus | — | 192 m² | unbewertet | 280.000 € | 1.458 € | 14.08.2026 | |
| Mühlenweg, Vechelde | Mehrfamilienhaus | — | 125 m² | unbewertet | 190.000 € | 1.520 € | 24.06.2026 | |
| Peterstraße, Westerstede | Wohn-/Geschäftshaus | — | 174 m² | durchschnittlich | 320.000 € | 1.840 € | 09.09.2026 | |
| Naßweilerstraße, Ganderkesee | Mehrfamilienhaus | — | 115 m² | unbewertet | 220.000 € | 1.913 € | 07.05.2026 | |
| Gleiwitzer Weg, Göttingen | Mehrfamilienhaus | — | 213 m² | unbewertet | 417.000 € | 1.958 € | 23.06.2026 | |
| Südweg, Werlte | Wohn-/Geschäftshaus, Einfamilienhaus mit Nebengebäuden | 2004 | 193 m² | renovierungsbedürftig / einfach | 403.000 € | 2.088 € | 22.10.2026 | |
| Königsberger Str., Luthe | Mehrfamilienhaus | — | 171 m² | unbewertet | 385.000 € | 2.251 € | 01.07.2026 | |
| Geestensether Str., Köhlen | Wohn-/Geschäftshaus | 1930 | 123 m² | durchschnittlich | 290.180 € | 2.359 € | 13.10.2026 | |
| Wiekesch, Apen | Wohn-/Geschäftshaus | 2021 | 168 m² | gepflegt | 595.000 € | 3.532 € | 21.10.2026 | |
| Sudweyher Straße, Sudweyhe | Wohn-/Geschäftshaus | 1924 | 90 m² | durchschnittlich | 345.000 € | 3.833 € | 01.12.2026 | |
| Robert-Koch-Straße, Oldenburg | Mehrfamilienhaus | — | 40 m² | unbewertet | 160.000 € | 4.000 € | 06.05.2026 | |
| Osnabrücker Straße, Bad Iburg | Mehrfamilienhaus | — | 166 m² | unbewertet | 1.320.000 € | 7.952 € | 18.06.2026 |
Wie diese Einordnung zustande kommt
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Investment Case
04
Investor-Fakten
!
3 Fakten
05
Standort-Radar
06
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
07
Wert- & Bewertungsanpassungen
aus KI-Dossier / Gutachten
08
Beschreibung & Zustand
09
Steuerliche Optimierung
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Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser
Hochwasserrisiko
Wert ab Plus KI sichtbar
HQ10
Wert ab Plus KI sichtbarHQ100
Wert ab Plus KI sichtbarHQextrem
Wert ab Plus KI sichtbarWassertiefe
Wert ab Plus KI sichtbarDatenstand
Wert ab Plus KI sichtbarQuelle
Wert ab Plus KI sichtbarWert ab Plus KI sichtbar
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Dokumente & Links
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 00:14