Nordrhein-Westfalen · Ortsteil von Recke

Zwangsversteigerungen in Steinbeck

SteinbeckTeil der Gemeinde Recke. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Recke.

Nächster Termin

18.11.2026, 10:00 Uhr

Gemeinde

Recke

Amtsgericht

Ibbenbüren

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Aktuelle Termine in Steinbeck

1 Objekt · Verkehrswert 229.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

ZweifamilienhausMerschweg 1, 49509 Recke229.000 €227 m²Wohnfläche18.11.2026, 10:00 Uhrin 26 Tagen0007 K 0005/20250007 K 0005/2025

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Steinbeck gehört zu ReckeStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Recke

Steinbeck im Überblick

Steinbeck wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Recke geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: J.-H. Janßen · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Ibbenbüren

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Steinbeck

Steinbeck auf Google Maps

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Steinbeck gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Nordrhein-Westfalen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Nordrhein-Westfalen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Zuschlagsversagung bei Zwangsversteigerung erklärt · Portfoliofinanzierung statt Einzelobjekt-Finanzierung · Ablauf der Teilungsversteigerung: Schritt für Schritt · Altlasten bei Zwangsversteigerungen: Prüfen & Haftung