Zwangsversteigerungen in Elkenroth

Die Gemeinde mit rund 1.800 Einwohnern gehört der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain an; mundartlich heißt der Ort Elgert. Höchste Erhebung der Gemarkung ist der Hasselichskopf mit 508 Metern. Nachbargemeinden sind Dickendorf und Kausen im Nordwesten, Weitefeld im Osten, Neunkhausen im Südosten, Nauroth im Süden und Rosenheim im Südwesten. Der Ort liegt damit auf der Höhe zwischen Siegtal und Westerwälder Hochfläche.

Wirtschaft und Versorgung

Elkenroth ist überwiegend Wohnort mit land- und forstwirtschaftlich genutzter Umgebung. Der Arbeitsmarkt der Region wird vom nahen Betzdorf und vom Siegerland bestimmt, wohin ein erheblicher Teil der Erwerbstätigen pendelt. Die Bahngeschichte des Ortes zeigt, wie stark die Region einst industriell verflochten war — die Strecke diente zuletzt ausschließlich dem Güterverkehr.

Verkehrsanbindung

Beim Bau der Bahnstrecke Scheuerfeld–Emmerzhausen erhielt Elkenroth 1913 einen Bahnhof; an ihn erinnert der Name der Altbahnhofstraße. Nach der Neutrassierung über Rosenheim und Luckenbach entstand ein Haltepunkt an der Betzdorfer Straße sowie ein Güterbahnhof. Den Personenverkehr verlegte die Westerwaldbahn 1960 vollständig auf den Bus, den Güterverkehr stellte sie 2017 ein. Heute ist der Ort über Landesstraßen an Betzdorf angebunden, wo Bahnanschluss an der Siegstrecke Köln–Siegen besteht.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Elkenroth ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Betzdorf. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Elkenroth erfasst.