Zwangsversteigerungen in Emmerzhausen

Emmerzhausen liegt im Quelltal des Daadebachs am Nordrand des Westerwaldes, nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen, im Landkreis Altenkirchen. Die Ortsgemeinde gehört der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf an und zählt rund 650 Einwohner auf gut sieben Quadratkilometern Fläche, was einer Bevölkerungsdichte von rund 93 Einwohnern je Quadratkilometer entspricht; davon sind rund 332 Personen männlich und 322 weiblich. Die Landschaft ist von Wald geprägt, dazu kommen die markante Basaltformation der Trödelsteine und das rund 40 Hektar große Naturschutzgebiet Höllenkopf, die das Ortsbild mitbestimmen. Seit Dezember 2024 leitet Matthias Werther als Ortsbürgermeister die Geschicke der Gemeinde.

Verkehr und Erreichbarkeit

Der Ort ist über eine Buslinie mit Anschluss über Daaden an das regionale Nahverkehrsnetz angebunden. Der nächstgelegene Bahnanschluss besteht über die Strecke Betzdorf an der Sieg, von wo Verbindungen unter anderem nach Köln, Siegen, Hagen und Gießen bestehen. Emmerzhausen liegt im Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Mosel, der neben dem Landkreis Altenkirchen auch die Kreise Ahrweiler, Cochem-Zell, Neuwied, Mayen-Koblenz, Rhein-Hunsrück und Rhein-Lahn sowie die Stadt Koblenz umfasst. Ein ausgedehntes Wanderwegenetz erschließt zudem die umliegenden Höhenzüge und verbindet den Ort mit benachbarten Gemeinden im Daadetal.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Verwaltet wird die Ortsgemeinde von der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf, die auch für Bauleitplanung, Bauaufsicht und Flächennutzungsplanung zuständig ist. Alte Schlackenreste im Umfeld des Ortes zeugen von früherer Erzverarbeitung, und die Ortsnamenbildung mit der Endung „-hausen“ verweist auf eine Gründung der Siedlung zwischen dem sechsten und neunten Jahrhundert. Heute prägen vor allem Wald- und Naherholungsflächen die Umgebung, ergänzt durch stillgelegte Steinbrüche, die als Ausflugsziele dienen. Die Trödelsteine mit ihren Basaltsäulen zählen zu den bekanntesten Landschaftsmerkmalen der Region. Die Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf mit Verwaltungssitz in Daaden bündelt mehrere solcher kleinen Ortsgemeinden im nordöstlichen Landkreis Altenkirchen.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Im ländlich geprägten Westerwald nimmt Emmerzhausen im regionalen Immobilienmarkt neben den größeren Zentren des Landkreises Altenkirchen eine kleinteilige Nebenrolle ein. Für Zwangsversteigerungsverfahren aus dem Ort ist das Amtsgericht Betzdorf zuständig. Betroffen sind in der Regel einzelne Objekte innerhalb der überschaubaren Siedlungsstruktur der Ortsgemeinde, die von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einzelnen landwirtschaftlichen Anwesen geprägt ist.