Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
1.320
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Hof)Quelle
2025
Breitband
96,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Hof)Quelle
2023
Leerstand
5,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hof)Quelle
2022
Beschäftigung
70,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hof)Quelle
2022
Notfallklinik
17 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hof)Quelle
2022
Grundschule
2 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hof)Quelle
2022
Dichte
163 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Hof)Quelle
2024
Miete
5,18 € / m²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit€ / m²TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hof)Quelle
2022
Standort im Überblick
Hof ist eine dörfliche Ortsgemeinde im Westerwald mit überschaubarer Bebauung und enger Bindung an umliegende Mittelbereiche. Die Lage ist durch Höhen, Wald, offene Flächen und eine ruhige Wohnstruktur geprägt. Für die Ortsanalyse von Hof bleibt die genaue Lage innerhalb des Gemeindegebiets maßgeblich.
2. Wirtschaft & Bildung
Die örtliche Wirtschaft ist kleinteilig und wird durch Handwerk, Dienstleistungen, Landwirtschaftsbezüge und Pendlerverflechtungen bestimmt. Bildungs- und Betreuungsangebote werden im Verbund der Region genutzt, während größere Arbeitgeber in den umliegenden Westerwaldzentren liegen.
3. Verkehrsanbindung
Die Gemeinde ist über regionale Straßen mit Nachbarorten, Westerburg und Bad Marienberg verbunden. Der öffentliche Verkehr beruht überwiegend auf Buslinien; Bahnanschlüsse liegen außerhalb der unmittelbaren Ortslage.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
Für eine Einordnung in Hof ist die Mikrolage zwischen kleinem Dorfkern, Höhenlage, Randgrundstücken und waldnaher Umgebung maßgeblich, weil Nutzung, Umfeld und Grundstückszuschnitt deutlich variieren können. Für Objekte in Hof sollten Bausubstanz, Objektzustand und erkennbare Modernisierungsbedarfe mit dem Verkehrswertgutachten abgeglichen werden. Ebenso sind für Hof Grundbuch, Rechte und Lasten sowie mögliche Dienstbarkeiten, Baulasten oder Nutzungsbindungen vor einer Bewertung sorgfältig zu prüfen. Die Terminbekanntmachung des AG Westerburg bildet den maßgeblichen Rahmen für Fristen, Aktenzeichen und die veröffentlichten Verfahrensangaben.
5. Demografie
Die Haushaltsstruktur ist durch Einfamilienhäuser, einzelne ältere Gebäude und eher lockere Bebauung geprägt. Bei Versteigerungsobjekten ist besonders auf Grundstücksgröße, Nebengebäude, Erschließung und die konkrete Lage im Ortsgefüge zu achten.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer RP5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAG Westerburg
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen