Versteigerungspilot · Ortsseite
Zwangsversteigerungen
Kempten
Aktive Termine in Bingen am Rhein
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—
Gemeinde
Bingen am Rhein
Amtsgericht
Amtsgericht Bingen am Rhein
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Bingen am Rhein
Amtsgericht
Amtsgericht Bingen am Rhein
Standort-Score
75,1
Standort-Score
75,1
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
75,1025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
25.424
2025
Breitband
97,9 %
2023
Leerstand
2,3 %
2022
Beschäftigung
67,5 %
2022
Eigentum
42,3 %
2022
Notfallklinik
8 Min.
2022
Grundschule
3 Min.
2022
Dichte
673,7 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Kempten ist ein Unterort von Bingen am Rhein und liegt am nördlichen Rand des Binger Stadtgebietes nahe Rhein, Rochusberg und Kernstadt. Der Stadtteil verbindet gewachsene Ortsstrukturen, Wohnlagen und die besondere Lage zwischen Flussraum und Hang. Die Kempter Dreikoenigskirche und der alte Ortsbereich geben Kempten eine eigene historische Kontur innerhalb Bingens. In Kempten wird das Ortsbild von gewachsenen Straßen, einzelnen Hofstellen, Wohnhäusern und den angrenzenden Landschaftsräumen bestimmt. Nachbarschaften und Wegebeziehungen führen vor allem in die umliegenden Ortsteile, während Kempten im Alltag als eigener Siedlungspunkt erkennbar bleibt.
Lage, Verkehr und Alltag
Kempten ist über Stadtstraßen mit der Binger Innenstadt, Gaulsheim und Büdesheim verbunden. Bus- und Bahnangebote im RNN-Raum sowie die Nähe zur Kernstadt ergänzen die Wege zu Einkauf, Schulen und Dienstleistungen. Fuß- und Radwege, Feldwege oder nahe Grünräume binden Kempten an seine Umgebung und erhöhen den Freizeitwert. Je nach Lage innerhalb des Ortsteils Kempten unterscheiden sich kurze innerörtliche Wege, ruhige Randlagen und Standorte mit stärkerer Straßenprägung deutlich.
Immobilienkontext im Ortsteil
Im Immobilienkontext überwiegen in Kempten ältere Wohnhäuser im Ortskern, Einfamilienhäuser, Hanglagen und einzelne verdichtete Abschnitte. Für Zwangsversteigerungen in Kempten ist deshalb die genaue Mikrolage wichtiger als ein allgemeines Bild des Parent-Ortes. Für Kempten sind Gebäudealter, Modernisierungsgrad, Grundstückszuschnitt, Stellplatzsituation und die Lage zu Ortskern, Durchgangsstraßen oder Landschaftsrand relevant. Nachfrageanker sind Rheinnähe, Stadtteilidentität, Erreichbarkeit der Innenstadt und der landschaftliche Übergang zu Weinbergen und Rochusberg. So entsteht in Kempten ein kleinteiliger Immobilienkontext, in dem ruhige Wohnqualität, Erreichbarkeit und baulicher Zustand gemeinsam betrachtet werden müssen.
Keine aktiven Termine
Aktuell keine Termine in Kempten
Q2 2026
Geringe Fallzahl — Werte nur eingeschränkt aussagekräftig.
Standort-Check
Standortqualität heute
75,1
Zukunftsausblick
60,2
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
60,2
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
Wirtschaftliche Nachfrageanker
Hauptsitze
0
Standorte
1
