Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
553
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Kircheib)Quelle
2025
Breitband
91,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Kircheib)Quelle
2023
Leerstand
3,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kircheib)Quelle
2022
Beschäftigung
66,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kircheib)Quelle
2022
Eigentum
69,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kircheib)Quelle
2022
Notfallklinik
10 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kircheib)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kircheib)Quelle
2022
Dichte
88,7 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Kircheib)Quelle
2024
Standort im Überblick
Kircheib liegt im Landkreis Altenkirchen an der Grenze zum Rhein-Sieg-Kreis und nahe der A 3. Kircheib liegt im nördlichen Westerwald und besitzt starke Pendlerbezüge nach Nordrhein-Westfalen und in den Raum Bonn. Der Standort ist mit Altenkirchen, Hennef, Asbach und Bonn verflochten und übernimmt im jeweiligen Nahbereich eine klar erkennbare Wohn- und Versorgungsrolle. Die Ortslage ist dörflich, mit Wohnstraßen, kleinen Gewerbeansätzen und offenem Landschaftsumfeld. Innerhalb von Landkreis Altenkirchen hebt sich Kircheib durch diese konkrete Mischung aus Landschaft, Siedlungsbild und regionalen Wegen vom weiteren Umland ab. Für das Ortsprofil von Kircheib sind die Übergänge zwischen gewachsenem Kern, randlichen Wohnlagen und den genannten Nachbarorten besonders prägend.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die B 8 und die A 3 im Umfeld schaffen Verbindungen nach Altenkirchen, Hennef, Köln/Bonn und Limburg. Buslinien im VRM und VRS-Übergangsbezüge sowie Bahnanschlüsse in Altenkirchen, Hennef und Eitorf prägen die Erreichbarkeit. Der öffentliche Nahverkehr wird im regionalen Verbund VRM organisiert und verbindet Kircheib mit Schul-, Einkaufs- und Verwaltungsstandorten im Umfeld. Für Pendelwege sind vor allem die Relationen nach Altenkirchen, Hennef, Asbach und Bonn maßgeblich. Die Erreichbarkeit von Kircheib wird deshalb weniger von einer einzelnen Achse, sondern vom Zusammenspiel aus Straßen, Buslinien und den nächsten Bahnstationen bestimmt.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Lokale Betriebe, Handwerk, Vereine und Pendelbeziehungen nach Bonn/Köln und Altenkirchen tragen die Nachfrage. In Kircheib kommen Kitas, Schulen im Nahbereich, Vereine, Feuerwehr, kirchliche Einrichtungen und kleinteilige Dienstleistungen hinzu, die den Alltag vor Ort strukturieren. Die größeren Arbeitgeber- und Behördenstandorte liegen je nach Lage vor allem in Altenkirchen, Hennef, Asbach und Bonn. In Kircheib wirken touristische, landwirtschaftliche oder gewerbliche Bezüge je nach Ortslage zusätzlich auf Frequenz, Gastronomie, Handwerk und private Dienstleistungen. Damit ist Kircheib kein isolierter Einzelstandort, sondern Teil eines regionalen Nachfragegefüges innerhalb von Landkreis Altenkirchen.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Die Autobahnnähe und Grenzlage prägen den Markt stärker als in abgelegeneren Westerwalddörfern. Typisch für Kircheib sind gewachsene Ortskernlagen, Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienbestände und Randlagen, deren Gewicht je nach Ortsgröße unterschiedlich ausfällt. Die Nähe zu Altenkirchen, Hennef, Asbach und Bonn wirkt auf Pendlerhaushalte, während landschaftliche oder touristische Merkmale einzelne Lagen zusätzlich profilieren. Zwangsversteigerungen in Kircheib werden beim Amtsgericht Altenkirchen in diesen lokalen Immobilienkontext eingeordnet. Im Marktbild stehen deshalb Siedlungsstruktur, Erreichbarkeit, Ortsbindung und die konkrete Einbettung in Landkreis Altenkirchen im Vordergrund. In Kircheib reicht die Bandbreite von ruhigen Bestandslagen bis zu stärker nachgefragten Bereichen mit kurzen Wegen zu Versorgung, ÖPNV oder landschaftlichen Ankerpunkten.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer RP5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Altenkirchen
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen