Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
18.099
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Konz, Stadt)Quelle
2025
Breitband
98,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Konz, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
2,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Konz, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
51 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Konz, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
53,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Konz, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
15 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Konz, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Konz, Stadt)Quelle
2022
Dichte
406,6 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Konz, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Konz liegt an Saar und Mosel südwestlich von Trier im Landkreis Trier-Saarburg. Konz ist ein wichtiger Wohn- und Versorgungsstandort am Zusammenfluss von Saar und Mosel mit engem Bezug zu Trier und Luxemburg. Der Standort ist mit Trier, Saarburg, Wasserbillig und Luxemburg verflochten und übernimmt im jeweiligen Nahbereich eine klar erkennbare Wohn- und Versorgungsrolle. Die Stadt umfasst mehrere Stadtteile, Flusslagen, Hangbereiche, Gewerbeflächen und Wohnquartiere. Innerhalb von Landkreis Trier-Saarburg hebt sich Konz durch diese konkrete Mischung aus Landschaft, Siedlungsbild und regionalen Wegen vom weiteren Umland ab. Für das Ortsprofil von Konz sind die Übergänge zwischen gewachsenem Kern, randlichen Wohnlagen und den genannten Nachbarorten besonders prägend.
Verkehr und Erreichbarkeit
B 51, B 419 und die Nähe zur A 64 verbinden Konz mit Trier, Saarburg und Luxemburg. Der Bahnhof Konz und weitere Haltepunkte an Saar- und Moselstrecken sowie VRT-Buslinien schaffen gute regionale Verbindungen. Der öffentliche Nahverkehr wird im regionalen Verbund VRT organisiert und verbindet Konz mit Schul-, Einkaufs- und Verwaltungsstandorten im Umfeld. Für Pendelwege sind vor allem die Relationen nach Trier, Saarburg, Wasserbillig und Luxemburg maßgeblich. Die Erreichbarkeit von Konz wird deshalb weniger von einer einzelnen Achse, sondern vom Zusammenspiel aus Straßen, Buslinien und den nächsten Bahnstationen bestimmt.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Einzelhandel, Schulen, Verwaltung, Gewerbe, das Freilichtmuseum Roscheider Hof und Pendelbeziehungen nach Trier und Luxemburg tragen die Nachfrage. In Konz kommen Kitas, Schulen im Nahbereich, Vereine, Feuerwehr, kirchliche Einrichtungen und kleinteilige Dienstleistungen hinzu, die den Alltag vor Ort strukturieren. Die größeren Arbeitgeber- und Behördenstandorte liegen je nach Lage vor allem in Trier, Saarburg, Wasserbillig und Luxemburg. In Konz wirken touristische, landwirtschaftliche oder gewerbliche Bezüge je nach Ortslage zusätzlich auf Frequenz, Gastronomie, Handwerk und private Dienstleistungen. Damit ist Konz kein isolierter Einzelstandort, sondern Teil eines regionalen Nachfragegefüges innerhalb von Landkreis Trier-Saarburg.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Flussnahe Lagen, Stadtteile, Bahnhofsnähe, Hanglagen und Gewerbeumfeld erzeugen differenzierte Teilmärkte. Typisch für Konz sind gewachsene Ortskernlagen, Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienbestände und Randlagen, deren Gewicht je nach Ortsgröße unterschiedlich ausfällt. Die Nähe zu Trier, Saarburg, Wasserbillig und Luxemburg wirkt auf Pendlerhaushalte, während landschaftliche oder touristische Merkmale einzelne Lagen zusätzlich profilieren. Zwangsversteigerungen in Konz werden beim Amtsgericht Trier in diesen lokalen Immobilienkontext eingeordnet. Im Marktbild stehen deshalb Siedlungsstruktur, Erreichbarkeit, Ortsbindung und die konkrete Einbettung in Landkreis Trier-Saarburg im Vordergrund. In Konz reicht die Bandbreite von ruhigen Bestandslagen bis zu stärker nachgefragten Bereichen mit kurzen Wegen zu Versorgung, ÖPNV oder landschaftlichen Ankerpunkten.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer RP5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Trier
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen