Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
385
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Sankt Katharinen)Quelle
2025
Breitband
93,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Sankt Katharinen)Quelle
2023
Leerstand
4,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sankt Katharinen)Quelle
2022
Beschäftigung
70,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sankt Katharinen)Quelle
2022
Eigentum
75,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sankt Katharinen)Quelle
2022
Notfallklinik
12 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sankt Katharinen)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sankt Katharinen)Quelle
2022
Dichte
223,5 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Sankt Katharinen)Quelle
2024
Standort im Überblick
Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Rüdesheim an und liegt im Hügelland zwischen Nahetal und Soonwald. Bis zum 25. November 1936 lautete die amtliche Schreibweise Sankt Catharinen. Zu unterscheiden ist der Ort von der gleichnamigen, deutlich größeren Gemeinde Sankt Katharinen im Landkreis Neuwied — eine Namensgleichheit, die in Verzeichnissen und Adressangaben regelmäßig zu Verwechslungen führt. Die Umgebung ist von Ackerflächen, Wald und den für die Region typischen kleinen Ortslagen geprägt.
2. Wirtschaft und Versorgung
Bei dieser Größe gibt es kein nennenswertes eigenes Gewerbe; Land- und Forstwirtschaft prägen die Flur. Versorgung und Verwaltung übernimmt die Verbandsgemeinde Rüdesheim, deren Verwaltungssitz in Rüdesheim an der Nahe liegt. Arbeitsplätze finden die Einwohner vor allem in der nahen Kreisstadt Bad Kreuznach, die als Kurstadt und Mittelzentrum den regionalen Arbeitsmarkt bestimmt.
3. Verkehrsanbindung
Im Süden verläuft die Bundesstraße 41, die das Nahetal von Bad Kreuznach über Idar-Oberstein bis ins Saarland erschließt und die wichtigste Straßenverbindung der Region ist. Der nächstgelegene Bahnhof liegt in Bad Kreuznach an der Nahetalbahn Bingen–Saarbrücken, über die auch der Rhein-Main-Raum erreichbar ist.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Sankt Katharinen ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Bad Kreuznach. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind 2 Verfahren für Sankt Katharinen erfasst.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer RP5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitBad Kreuznach
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen