Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
4.449
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Langenlonsheim)Quelle
2025
Breitband
99,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Langenlonsheim)Quelle
2023
Leerstand
1,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Langenlonsheim)Quelle
2022
Beschäftigung
68,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Langenlonsheim)Quelle
2022
Eigentum
58,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Langenlonsheim)Quelle
2022
Notfallklinik
11 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Langenlonsheim)Quelle
2022
Grundschule
3 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Langenlonsheim)Quelle
2022
Dichte
365,8 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Langenlonsheim)Quelle
2024
Standort im Überblick
Langenlonsheim ist eine größere Ortsgemeinde im Naheland mit Weinbau, Gewerbe und Nähe zu Bad Kreuznach und Bingen. Die Siedlungsstruktur verbindet einen gewachsenen Ortskern, Wohngebiete und verkehrsnahe Gewerbeflächen.
2. Wirtschaft & Bildung
Weinbau, Dienstleistungen, Handwerk, Handel und Gewerbe prägen den Standort. Bildungs- und Betreuungsangebote bestehen im örtlichen und regionalen Verbund; Bad Kreuznach und Bingen ergänzen das Umfeld durch weitere Schulen und Arbeitsplätze.
3. Verkehrsanbindung
Die Gemeinde liegt an wichtigen regionalen Straßenverbindungen und ist in Richtung Bad Kreuznach, Bingen und Hunsrück gut erreichbar. Bahn- und Busangebote unterstützen die Mobilität; verkehrsnahe Lagen sind objektbezogen gesondert zu bewerten.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
Für eine Einordnung in Langenlonsheim ist die Mikrolage zwischen Ortskern, Weinlagen, Gewerbeumfeld und Wohnrändern maßgeblich, weil Nutzung, Umfeld und Grundstückszuschnitt deutlich variieren können. Für Objekte in Langenlonsheim sollten Bausubstanz, Objektzustand und erkennbare Modernisierungsbedarfe mit dem Verkehrswertgutachten abgeglichen werden. Ebenso sind für Langenlonsheim Grundbuch, Rechte und Lasten sowie mögliche Dienstbarkeiten, Baulasten oder Nutzungsbindungen vor einer Bewertung sorgfältig zu prüfen. Die Terminbekanntmachung des AG Bad Kreuznach bildet den maßgeblichen Rahmen für Fristen, Aktenzeichen und die veröffentlichten Verfahrensangaben.
5. Demografie
Die Wohnstruktur umfasst ältere Hof- und Wohngebäude, Einfamilienhäuser, einzelne Mehrfamilienbestände und neuere Wohngebiete. Bei Objekten ist die Lage zu Verkehr, Gewerbe, Weinbergsflächen und Ortszentrum für die sachliche Einordnung wichtig.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer RP5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAG Bad Kreuznach
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen