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Rheinland-Pfalz

Zwangsversteigerungen in Schalkenmehren

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

26.10.2027, 09:00 Uhr

Amtsgericht

Daun

Standortqualität

51,9 von 100

i

Standort-Score

51,9

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

51,90255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Schalkenmehren

1 Objekt · Verkehrswert 7.100 €

Details ansehenLandwirtschaftUnter der Sandkaul, Schalkenmehren7.100 €14.259 m²Grundstücksfläche26.10.2027, 09:00 Uhrin 368 Tagen0007 K 0008/2025

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Standort Schalkenmehren

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

593

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Schalkenmehren)Quelle

2025

Breitband

94%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Schalkenmehren)Quelle

2023

Leerstand

5,7%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Schalkenmehren)Quelle

2022

Beschäftigung

70%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Schalkenmehren)Quelle

2022

Eigentum

60%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Schalkenmehren)Quelle

2022

Notfallklinik

8Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Schalkenmehren)Quelle

2022

Grundschule

6Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Schalkenmehren)Quelle

2022

Dichte

58Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Schalkenmehren)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Schalkenmehren in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 33 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 10 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

51,9von 100Standortqualität33im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Schalkenmehren in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Schalkenmehren in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 2.560 von 9.895, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
51,9Platz 5.174 von 9.896
Für Familien
48,8Platz 5.125 von 9.896
Preisbewusst
55,2Platz 5.366 von 9.975
International
52,8Platz 4.505 von 9.929
Im Ruhestand
59,8Platz 2.560 von 9.895
Ranglisten ansehen

Schalkenmehren im Überblick

Auf der 1041 Hektar großen Gemarkung liegen insgesamt neun Maare, darunter das Schalkenmehrener Doppelmaar, das Weinfelder Maar und das Gemündene Maar. Der Ort erstreckt sich zwischen 420 und 560 Metern Höhe am Nordostfuß des Hohen List und grenzt an Daun, Mehren, Udler und Üdersdorf. Zur Gemeinde zählen mehrere Wohnplätze wie Altburg, Barninerhof und die Schalkenmehrener Mühle. Schalkenmehren gehört zur Verbandsgemeinde Daun und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Erstmals urkundlich erwähnt wurde es 1287 in einer Urkunde für das Kloster Himmerod.

Wirtschaft und Versorgung

Das Gastgewerbe prägt den Ort: Es gibt Übernachtungs- und Gastronomiebetriebe bis hin zu einem Vier-Sterne-Superior-Hotel, dazu einen Campingplatz am Maar und einen Wohnmobilstellplatz. Das Hotel Schneider am Maar wird seit 1868 von derselben Familie geführt. In der Altburg besteht seit 1991 eine Suchtklinik. Am Hohen List betreibt die Universität Bonn eine Sternwarte, außerdem gibt es einen kleinen Flugplatz für Motor- und Segelflugzeuge.

Verkehrsanbindung

Mit der Eröffnung der Maare-Mosel-Bahn erhielt Schalkenmehren am 1. Dezember 1909 einen Bahnanschluss; seit dem 29. Mai 1988 fährt hier kein Zug mehr. Auf der früheren Bahntrasse verläuft heute der Maare-Mosel-Radweg. Daun liegt nur etwa vier Kilometer Luftlinie entfernt und ist per Bus (Linie 560) erreichbar.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Schalkenmehren ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Daun. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Schalkenmehren erfasst.

Stadtansicht von Schalkenmehren
Bildnachweis anzeigenCC BY 2.5

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer RP5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitDaun

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Schalkenmehren

Für Schalkenmehren liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Schalkenmehren

Schalkenmehren auf Google Maps

Weitere Orte in Rheinland-Pfalz

Alle Städte und Gemeinden in Rheinland-Pfalz von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Vulkaneifel in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Schalkenmehren gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Psychologie im Versteigerungssaal: Ruhig bieten · Teilungsversteigerung in der Erbengemeinschaft · Einzel-, Gesamt- und Gruppenausgebot erklärt · Vollstreckungstitel einfach erklärt

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Schalkenmehren

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Schalkenmehren?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Schalkenmehren. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Rheinland-Pfalz, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Schalkenmehren?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Schalkenmehren, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Rheinland-Pfalz.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Schalkenmehren statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 26.10.2027 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Daun bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Schalkenmehren vor?

Für Schalkenmehren sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Schalkenmehren in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 16.10.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Schalkenmehren mit anderen Städten in Rheinland-Pfalz vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Rheinland-Pfalz“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.