Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
7.488
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Daun, Stadt)Quelle
2025
Breitband
95,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Daun, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
2,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Daun, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
64,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Daun, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
48,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Daun, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Daun, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Daun, Stadt)Quelle
2022
Dichte
155,2 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Daun, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Daun liegt in der Vulkaneifel im Landkreis Vulkaneifel zwischen Maaren, Liesertal und Eifelhöhen. Daun ist Kreisstadt und wird von Maarlandschaft, Kur- und Gesundheitsbezug sowie zentralörtlichen Funktionen geprägt. Der Standort ist mit Gerolstein, Wittlich, Mayen und Trier verflochten und übernimmt im jeweiligen Nahbereich eine klar erkennbare Wohn- und Versorgungsrolle. Die Stadt umfasst eine Kernstadt mit Versorgungsangeboten und mehrere Ortsteile in vulkanisch geprägter Landschaft. Innerhalb von Landkreis Vulkaneifel hebt sich Daun durch diese konkrete Mischung aus Landschaft, Siedlungsbild und regionalen Wegen vom weiteren Umland ab. Für das Ortsprofil von Daun sind die Übergänge zwischen gewachsenem Kern, randlichen Wohnlagen und den genannten Nachbarorten besonders prägend.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die B 257, B 421 und die Nähe zur A 1 binden Daun in die Eifel und Richtung Koblenz, Trier sowie Köln ein. Buslinien im VRT, regionale Bahnanschlüsse über Gerolstein und Wittlich sowie touristische Radwege bilden die Mobilitätsbezüge. Der öffentliche Nahverkehr wird im regionalen Verbund VRT organisiert und verbindet Daun mit Schul-, Einkaufs- und Verwaltungsstandorten im Umfeld. Für Pendelwege sind vor allem die Relationen nach Gerolstein, Wittlich, Mayen und Trier maßgeblich. Die Erreichbarkeit von Daun wird deshalb weniger von einer einzelnen Achse, sondern vom Zusammenspiel aus Straßen, Buslinien und den nächsten Bahnstationen bestimmt.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Kreisverwaltung, Schulen, Krankenhaus- und Gesundheitsangebote, Handel, Tourismus und Gewerbe sind wichtige Nachfrageanker. In Daun kommen Kitas, Schulen im Nahbereich, Vereine, Feuerwehr, kirchliche Einrichtungen und kleinteilige Dienstleistungen hinzu, die den Alltag vor Ort strukturieren. Die größeren Arbeitgeber- und Behördenstandorte liegen je nach Lage vor allem in Gerolstein, Wittlich, Mayen und Trier. In Daun wirken touristische, landwirtschaftliche oder gewerbliche Bezüge je nach Ortslage zusätzlich auf Frequenz, Gastronomie, Handwerk und private Dienstleistungen. Damit ist Daun kein isolierter Einzelstandort, sondern Teil eines regionalen Nachfragegefüges innerhalb von Landkreis Vulkaneifel.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Innenstadtnahe Wohnlagen, Kur- und Maarumfeld, Höhenlagen und Ortsteile erzeugen unterschiedliche Teilmärkte in der Kreisstadt. Typisch für Daun sind gewachsene Ortskernlagen, Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienbestände und Randlagen, deren Gewicht je nach Ortsgröße unterschiedlich ausfällt. Die Nähe zu Gerolstein, Wittlich, Mayen und Trier wirkt auf Pendlerhaushalte, während landschaftliche oder touristische Merkmale einzelne Lagen zusätzlich profilieren. Zwangsversteigerungen in Daun werden beim Amtsgericht Daun in diesen lokalen Immobilienkontext eingeordnet. Im Marktbild stehen deshalb Siedlungsstruktur, Erreichbarkeit, Ortsbindung und die konkrete Einbettung in Landkreis Vulkaneifel im Vordergrund. In Daun reicht die Bandbreite von ruhigen Bestandslagen bis zu stärker nachgefragten Bereichen mit kurzen Wegen zu Versorgung, ÖPNV oder landschaftlichen Ankerpunkten.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer RP5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Daun
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen