Niedersachsen · Ortsteil von Rühen

Zwangsversteigerungen in Brechtorf

BrechtorfTeil der Gemeinde Rühen. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Rühen.

Nächster Termin

17.11.2026, 13:00 Uhr

Gemeinde

Rühen

Amtsgericht

Wolfsburg

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Aktuelle Termine in Brechtorf

1 Objekt · Verkehrswert 179.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

DoppelhaushälfteKrumme Lanke 26, 38471 Rühen179.000 €—17.11.2026, 13:00 Uhrin 25 Tagen0019 K 0005/20250019 K 0005/2025

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Brechtorf gehört zu RühenStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Rühen

Brechtorf im Überblick

Brechtorf wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Rühen geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Axel Hindemith · Public domain

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

NZwEWG: Kommunen können Satzungen erlassen. Hannover, Lüneburg und Nordseeinseln (Norderney, Borkum etc.) mit aktiven Regelungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NI5,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitWolfsburg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗

Rund um Brechtorf

Brechtorf auf Google Maps

Weitere Orte in Niedersachsen

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Brechtorf gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Niedersachsen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Niedersachsen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Einstellung der Zwangsversteigerung: §§ 30, 30a ZVG · Teilungsplan bei Zwangsversteigerung erklärt · Gewerbeimmobilien in der Zwangsversteigerung · AfA bei ersteigerter Immobilie richtig ansetzen