Versteigerungspilot · Ortsseite
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Standort-Score
39,4
Standort-Score
39,4
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
39,4025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
6.528
2025
Breitband
94,2 %
2023
Leerstand
6,4 %
2022
Beschäftigung
69,5 %
2022
Eigentum
74,8 %
2022
Notfallklinik
21 Min.
2022
Grundschule
7 Min.
2022
Dichte
39,2 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Dingelstedt ist ein Unterort von Huy und liegt als Ortschaft der Gemeinde Huy in einer Landschaft aus Dorfkern, Waldhang und offenen Feldern. Der Ort ist historisch gewachsen, besitzt einen kompakten Kern und ist durch die Nähe zur Huysburg besonders markant. Dingelstedt am Huy ist Verwaltungssitz der Gemeinde Huy und verbindet dörfliche Wohnlagen mit regionaler Verwaltungsfunktion. In Dingelstedt wird das Ortsbild von gewachsenen Straßen, einzelnen Hofstellen, Wohnhäusern und den angrenzenden Landschaftsräumen bestimmt. Nachbarschaften und Wegebeziehungen führen vor allem in die umliegenden Ortsteile, während Dingelstedt im Alltag als eigener Siedlungspunkt erkennbar bleibt.
Lage, Verkehr und Alltag
Straßen führen nach Halberstadt, Schwanebeck, Eilenstedt und zu den weiteren Huy-Orten. INSA-Buslinien, lokale Verwaltung und Einrichtungen im Ort erleichtern Alltagswege; der Huywald bietet nahe Erholung. Fuß- und Radwege, Feldwege oder nahe Grünräume binden Dingelstedt an seine Umgebung und erhöhen den Freizeitwert. Je nach Lage innerhalb des Ortsteils Dingelstedt unterscheiden sich kurze innerörtliche Wege, ruhige Randlagen und Standorte mit stärkerer Straßenprägung deutlich.
Immobilienkontext im Ortsteil
Im Immobilienkontext überwiegen in Dingelstedt ältere Wohnhäuser, Hofstellen, Einfamilienhäuser und Grundstücke am Übergang zum Huy-Höhenzug. Für Zwangsversteigerungen in Dingelstedt ist deshalb die genaue Mikrolage wichtiger als ein allgemeines Bild des Parent-Ortes. Für Dingelstedt sind Gebäudealter, Modernisierungsgrad, Grundstückszuschnitt, Stellplatzsituation und die Lage zu Ortskern, Durchgangsstraßen oder Landschaftsrand relevant. Nachfrageanker sind die Lage am Huy, lokale Verwaltungsfunktion und die Erreichbarkeit Halberstadts. So entsteht in Dingelstedt ein kleinteiliger Immobilienkontext, in dem ruhige Wohnqualität, Erreichbarkeit und baulicher Zustand gemeinsam betrachtet werden müssen.
Kennzahlen
Q2 2026
Geringe Fallzahl — Werte nur eingeschränkt aussagekräftig.
Standort-Check
Standortqualität heute
39,4
Zukunftsausblick
47,2
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
47,2
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
