Günstige Orte in Sachsen
414 gewertete Gemeinden. Der beste liegt bundesweit auf Platz 183 von 9.896. Der Landesmedian liegt bei 48,7 Punkten gegen 52,9 im Bund — Rang 11 von 16.
Die Miete wiegt hier am schwersten und zählt umgekehrt: niedrig ist gut. Damit der niedrige Preis Gelegenheit bleibt und nicht Symptom wird, zählen Leerstand als Schwäche und Arbeitsmarkt und Finanzkraft dagegen.
Die Punkte liegen auf dem Flächenschwerpunkt der Gemeinde, nicht auf dem Ortskern. Dicht beieinander liegende Gemeinden überdecken sich.
- unter 40 Punkte(3)
- 40–49 Punkte(27)
- 49–57 Punkte(85)
- 57–66 Punkte(203)
- ab 66 Punkte(99)
- Theuma945 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes79,1
- Radeberg, Stadt18.667 Einwohner · 1 laufende Verfahren · im besten Prozent des Landes75,8
- Nebelschütz1.149 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes75,2
- Ottendorf-Okrilla9.880 Einwohner · 1 laufende Verfahren · im besten Prozent des Landes75,2
- Niederwürschnitz2.496 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 2 % des Landes75,2
- Weißenborn/Erzgeb.2.385 Einwohner · 1 laufende Verfahren · unter den besten 2 % des Landes74,5
- Elstra, Stadt2.657 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 2 % des Landes74,3
- Ehrenfriedersdorf, Stadt4.320 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 2 % des Landes74,0
- Scheibenberg, Stadt1.978 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 3 % des Landes73,6
- Grünhain-Beierfeld, Stadt5.483 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 3 % des Landes73,6
- Heidenau, Stadt16.597 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 3 % des Landes73,4
- Thalheim/Erzgeb., Stadt5.899 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 3 % des Landes73,2
- Krostitz4.160 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 4 % des Landes72,9
- Zwönitz, Stadt11.244 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 4 % des Landes72,5
- Oberlungwitz, Stadt5.672 Einwohner · 1 laufende Verfahren · unter den besten 4 % des Landes72,5
- Freital, Stadt39.174 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 4 % des Landes72,4
- Hohndorf3.300 Einwohner · 1 laufende Verfahren · unter den besten 5 % des Landes72,3
- Lauter-Bernsbach, Stadt8.107 Einwohner · 2 laufende Verfahren · unter den besten 5 % des Landes72,1
- Laußnitz1.792 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 5 % des Landes72,0
- Panschwitz-Kuckau2.017 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 5 % des Landes71,9
- Markkleeberg, Stadt25.354 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 6 % des Landes71,8
- Großröhrsdorf, Stadt9.480 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 6 % des Landes71,7
- Gornsdorf1.889 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 6 % des Landes71,6
- Mühlau2.060 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 6 % des Landes71,6
- Netzschkau, Stadt3.570 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 6 % des Landes71,5
Datengrundlage: Deutschlandatlas (BBSR) — 7 Kennzahlen, 2021–2024 · Zensus 2022 — 2 Kennzahlen, 2022. Laufende Verfahren aus dem eigenen Bestand, tagesaktuell.
Diese Liste führt dorthin, wo am wenigsten versteigert wird
Orte in Sachsen mit einem Score ab 70 haben im Schnitt 0,57 laufende Verfahren je 10.000 Einwohner, Orte unter 40 haben 2,69. Ein Spitzenplatz sagt also etwas über den Ort — nicht über die Chance, dort etwas zu ersteigern.
Was in dieser Sicht zählt
16 · niedrig ist gut
Regionale Angebots- oder Bestandsmiete je Quadratmeter.
14 · hoch ist gut
Anteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.
6 · niedrig ist gut
Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.
6 · niedrig ist gut
Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Supermarkt oder Discounter.
3 · hoch ist gut
Steuereinnahmen der Gemeinde je Einwohner im Jahr 2023, gerechnet mit einem bundeseinheitlichen Durchschnittshebesatz statt den tatsächlichen Hebesätzen.
3 · niedrig ist gut
Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit zur nächsten weiterführenden Schule bis zur 10. Klasse.
3 · niedrig ist gut
Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.
3 · niedrig ist gut
Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.
3 · hoch ist gut
Anteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).
Wie Sachsen im Bund dasteht
- gewertete Gemeinden
- 414von 9.896 bundesweit
- bester Ort im Bund
- Platz 183Markkleeberg, Stadt
- Landesmedian
- 48,7Bund: 52,9
- in den besten 100
- 0bundesweit, neutrale Sicht
Andere Bundesländer
- Berlin83,7 · 1 Orte
- Hamburg83,6 · 1 Orte
- Bremen77,6 · 2 Orte
- Nordrhein-Westfalen66,2 · 393 Orte
- Baden-Württemberg65,1 · 1.087 Orte
- Hessen60,3 · 418 Orte
- Saarland58,2 · 50 Orte
- Bayern55,4 · 2.039 Orte
- Schleswig-Holstein54,9 · 896 Orte
- Niedersachsen53,2 · 928 Orte
- Rheinland-Pfalz48,5 · 1.861 Orte
- Thüringen47,3 · 503 Orte
- Sachsen-Anhalt42,3 · 218 Orte
- Brandenburg38,6 · 412 Orte
- Mecklenburg-Vorpommern35,9 · 673 Orte