Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
18.667
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Radeberg, Stadt)Quelle
2025
Breitband
97,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Radeberg, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
2,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Radeberg, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
76,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Radeberg, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
33,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Radeberg, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
12 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Radeberg, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
3 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Radeberg, Stadt)Quelle
2022
Dichte
626,3 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Radeberg, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Radeberg liegt nordöstlich von Dresden am Rand der Dresdner Heide und gehört zum Landkreis Bautzen. Geprägt wird der Ort durch Rödertal, Bierstadtprofil, Dresdner Heide und Umlandlage. Als Mittelstadt mit Gewerbe, Krankenhaus und starker Dresden-Verflechtung übernimmt Radeberg eine erkennbare Rolle im Gefüge der umliegenden Gemeinden und Städte. Die Siedlungsentwicklung von Radeberg zeigt sich in gewachsenen Ortskernen, Wohngebieten und den landschaftlich eingebundenen Randbereichen. Historische, kulturelle oder naturräumliche Bezugspunkte geben Radeberg ein eigenständiges Profil innerhalb der Region. Die Nähe von Radeberg zu benachbarten Mittel- und Oberzentren ergänzt die lokale Identität um praktische Pendler- und Versorgungsbezüge.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die A 4, die S-Bahn/Regionalbahn nach Dresden und Görlitz, die B 6 im Umfeld sowie VVO-Angebote prägen die Erreichbarkeit. Für den Alltagsverkehr in Radeberg sind die Achsen zu den nächstgrößeren Zentren und die Anbindung der Ortsteile besonders prägend. Bahnstationen, Autobahnanschlüsse oder regionale Knoten im Umfeld von Radeberg erweitern je nach Lage den Pendelradius. Rad- und Freizeitwege folgen in vielen Bereichen den Fluss-, Wald-, Wein-, Heide- oder Seenlandschaften, die Radeberg räumlich rahmen.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Radeberger Exportbierbrauerei, Asklepios-Klinik, Gewerbe, Schulen, Einzelhandel und Pendlerbezüge nach Dresden tragen zur Nachfrage bei. Zur kommunalen Infrastruktur von Radeberg zählen Verwaltung, Kindertagesstätten, Schulen, Feuerwehren, Vereine und alltagsnahe Dienstleistungen im Ort oder im unmittelbaren Umfeld. In Radeberg setzen Gewerbe, Handwerk, Landwirtschaft, Tourismus, Gesundheitsangebote oder öffentliche Einrichtungen je nach Teilraum eigene Nachfrageimpulse. Die Arbeitsmärkte der Nachbarstädte ergänzen den lokalen Rahmen von Radeberg und stärken die Wohnfunktion. Für die Standortbindung in Radeberg sind kurze Wege zu Versorgung, Bildung, Freizeit und regionalen Arbeitgebern besonders bedeutsam.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Innenstadt, Bahnhofsumfeld, Liegau-Augustusbad, Ullersdorf und Gewerbelagen bilden unterschiedliche Marktsegmente; Zwangsversteigerungen werden dem Amtsgericht Bautzen zugeordnet. Die Immobilienstruktur von Radeberg reicht von kompakten Orts- oder Innenstadtlagen über Einfamilienhausquartiere bis zu dörflichen Ortsteilen und landschaftsnahen Randlagen. In Radeberg treten je nach Lage historische Bausubstanz, Nachkriegswohngebiete, neuere Wohnstraßen, Gewerberänder oder touristisch sichtbare Bereiche stärker hervor. Bei Zwangsversteigerungen in Radeberg ist dieser lokale Standortkontext maßgeblich für die Einordnung innerhalb des Gemeindegebiets. Die Kombination aus Erreichbarkeit, Infrastruktur, Landschaftsbezug und regionaler Nachfrage beschreibt den Immobilienstandort im Bereich des Amtsgericht Bautzen.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer SN5,5 %
Seit 2023 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Bautzen
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen