Versteigerungspilot · Ortsseite
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Standort-Score
46,9
Standort-Score
46,9
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
46,9025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
27.554
2025
Breitband
57,8 %
2023
Leerstand
3,1 %
2022
Beschäftigung
72,2 %
2022
Eigentum
47 %
2022
Notfallklinik
10 Min.
2022
Grundschule
5 Min.
2022
Dichte
126,2 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Cannewitz ist ein Unterort von Grimma und liegt als kleiner Ortsteil im ländlichen Umfeld von Grimma und den benachbarten Dörfern. Der Ort ist dörflich, ruhig und von Hofstellen, Wohnhäusern, Feldflur und kleinteiligen Straßen geprägt. Cannewitz besitzt eine eigene Ortsgeschichte und ist als Grimmaer Ortsteil im Siedlungsbild klar von der Kernstadt abgesetzt. In Cannewitz wird das Ortsbild von gewachsenen Straßen, einzelnen Hofstellen, Wohnhäusern und den angrenzenden Landschaftsräumen bestimmt. Nachbarschaften und Wegebeziehungen führen vor allem in die umliegenden Ortsteile, während Cannewitz im Alltag als eigener Siedlungspunkt erkennbar bleibt.
Lage, Verkehr und Alltag
Lokale Straßen führen nach Grimma, Nerchau und zu weiteren Orten im Muldental. MDV-Verbindungen und Angebote in Grimma sichern Alltagswege; lokale Versorgung ist eher orts- und nachbarschaftsbezogen. Fuß- und Radwege, Feldwege oder nahe Grünräume binden Cannewitz an seine Umgebung und erhöhen den Freizeitwert. Je nach Lage innerhalb des Ortsteils Cannewitz unterscheiden sich kurze innerörtliche Wege, ruhige Randlagen und Standorte mit stärkerer Straßenprägung deutlich.
Immobilienkontext im Ortsteil
Im Immobilienkontext überwiegen in Cannewitz ältere Dorfkernbebauung, Einfamilienhäuser, Hofstellen und Grundstücke mit Feldrandbezug. Für Zwangsversteigerungen in Cannewitz ist deshalb die genaue Mikrolage wichtiger als ein allgemeines Bild des Parent-Ortes. Für Cannewitz sind Gebäudealter, Modernisierungsgrad, Grundstückszuschnitt, Stellplatzsituation und die Lage zu Ortskern, Durchgangsstraßen oder Landschaftsrand relevant. Nachfrageanker sind die ruhige Lage im Grimmaer Umland, Landschaftsbezug und die Erreichbarkeit der Kernstadt. So entsteht in Cannewitz ein kleinteiliger Immobilienkontext, in dem ruhige Wohnqualität, Erreichbarkeit und baulicher Zustand gemeinsam betrachtet werden müssen.
Kennzahlen
Q2 2026
Geringe Fallzahl — Werte nur eingeschränkt aussagekräftig.
Standort-Check
Standortqualität heute
46,9
Zukunftsausblick
49,4
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
49,4
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
