Versteigerungspilot · Ortsseite
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Standort-Score
38,4
Standort-Score
38,4
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
38,4025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
3.953
2025
Breitband
97,8 %
2023
Leerstand
5,3 %
2022
Beschäftigung
68,6 %
2022
Eigentum
61,1 %
2022
Notfallklinik
7 Min.
2022
Grundschule
6 Min.
2022
Dichte
55,9 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Uhsmannsdorf liegt in Sachsen und ist als Wohnstandort vor allem über seine regionale Einbindung, seine ruhige Struktur und die Nähe zu größeren Arbeits- und Versorgungsorten zu bewerten. Bei kleineren Orten entscheidet weniger ein allgemeiner Markttrend als die konkrete Lage, die Bausubstanz und die Alltagstauglichkeit des einzelnen Objekts. Für die Einordnung von Uhsmannsdorf lohnt ein Blick auf die amtlichen Bevölkerungsdaten und die Entwicklung der nächstgrößeren Zentren. Für Eigennutzer kann Uhsmannsdorf interessant sein, wenn das Objekt zum Alltag passt; für Kapitalanleger sollte die Miete konservativ kalkuliert und nicht aus größeren Vergleichsstädten abgeleitet werden.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Erreichbarkeit hängt stark von den regionalen Straßen, dem nächsten Bahnhof und den Wegen zu Versorgung, Schule und Arbeit ab. Gerade im ländlicheren Sachsen sollte die praktische Fahrzeit zu Dresden, Leipzig, Chemnitz, Zwickau, Bautzen oder Görlitz realistisch geprüft werden.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Die Nachfrage wird meist von lokalen Haushalten, Handwerk, regionalen Dienstleistungen und Pendlern in Richtung der nächstgrößeren Zentren getragen. Für Käufer sind deshalb Sanierungsstand, Grundstückszuschnitt, Energiezustand, Erschließung und Vermietbarkeit wichtiger als Durchschnittswerte.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Gerade in einem Markt wie Uhsmannsdorf entscheidet nicht der Durchschnittspreis, sondern ob Kaufpreis, Sanierungsbudget und spätere Nutzung zusammenpassen.
Keine aktiven Termine
Aktuell keine Termine in Uhsmannsdorf
Standort-Check
Standortqualität heute
38,4
Zukunftsausblick
52,5
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
10 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
52,5
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
10 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
