Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
3.953
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Rothenburg/O.L., Stadt)Quelle
2025
Breitband
97,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Rothenburg/O.L., Stadt)Quelle
2023
Leerstand
5,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Rothenburg/O.L., Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
68,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Rothenburg/O.L., Stadt)Quelle
2022
Eigentum
61,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Rothenburg/O.L., Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
7 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Rothenburg/O.L., Stadt)Quelle
2022
Grundschule
6 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Rothenburg/O.L., Stadt)Quelle
2022
Dichte
55,9 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Rothenburg/O.L., Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Rothenburg / O.L. liegt in Sachsen und ist als Hauptort im regionalen Zusammenhang von Sachsen, zwischen industriell geprägten Räumen, Mittelgebirgslandschaften und regionalen Zentren verankert. Das Standortbild wird vom kommunalen Raum von Rothenburg/O.L., seinen gewachsenen Wohnbereichen und den Bezügen zum umliegenden Umland geprägt. Im Alltag von Rothenburg / O.L. wirken lokale Verwaltung, Nahversorgung, Handwerk, Vereine und die räumliche Nähe zu den regionalen Zentren stärker als einzelne Großstadtfunktionen. In Rothenburg / O.L. prägen je nach Lage historische Ortskerne, Siedlungserweiterungen, Gewerbeflächen, landwirtschaftliche Flächen sowie Wald- oder Wasserbezüge das Ortsbild. Die Zuordnung zum Bereich des Amtsgericht Görlitz gibt dem Profil zusätzlich einen festen Bezug im regionalen Gerichtsbezirk.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Erreichbarkeit von Rothenburg / O.L. stützt sich auf das örtliche Straßennetz, Kreis- und Landesstraßen sowie die Anschlüsse an die nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen. Für überörtliche Wege sind insbesondere die Relationen nach Görlitz, zu den Nachbarkommunen und zu den Arbeitsräumen im jeweiligen Bundesland relevant. Der öffentliche Nahverkehr wird über regionale Bus- und Bahnangebote abgebildet, die in den Fahrgastinformationen von DB Regio Sachsen beziehungsweise den lokalen Verkehrsunternehmen erscheinen. Bahnhöfe, Haltepunkte oder Umsteigeknoten im Ort oder im nahen Umfeld bestimmen, ob Rothenburg / O.L. stärker als Pendlerstandort, ländlicher Wohnort oder kleinstädtischer Versorgungsplatz wahrgenommen wird. In Rothenburg / O.L. ergänzen Rad- und Freizeitwege die Mobilität vor allem dort, wo Flusstäler, Seen, Wälder, historische Ortskerne oder touristische Routen den Raum mitprägen.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Die Nachfrageanker in Rothenburg / O.L. entstehen aus dem Zusammenspiel von kommunaler Infrastruktur, Nahversorgung, Handwerk, Dienstleistung und regional erreichbaren Arbeitsplätzen. In Rothenburg / O.L. stehen Schule, Kita, Verwaltung, Feuerwehr, Vereinsleben und lokale Betriebe im Vordergrund, ergänzt um weitere Handels-, Klinik-, Hochschul- oder Industriebezüge je nach Größe des Ortes. In Rothenburg / O.L. konzentrieren sich gewerbliche Nutzungen meist an gut erreichbaren Ortsrändern, an bestehenden Verkehrsachsen oder in etablierten Gewerbegebieten. Die regionale Lage in Sachsen, zwischen industriell geprägten Räumen, Mittelgebirgslandschaften und regionalen Zentren schafft zusätzliche Bezüge zu Tourismus, Landwirtschaft, Verwaltung, Produktion oder Logistik, je nach Größe und Funktion des Hauptortes. Für Rothenburg / O.L. ergibt sich daraus ein Nachfragebild, das nicht nur vom Ortskern, sondern auch von Arbeitswegen, Alltagsversorgung und Freizeitbezügen im Umfeld getragen wird.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienstandort Rothenburg / O.L. wird durch gewachsene Wohnquartiere, Ortskerne, Siedlungsränder und die Übergänge zu Gewerbe- oder Landschaftsräumen geprägt. In zentraleren Lagen von Rothenburg / O.L. stehen kurze Wege zu Alltagseinrichtungen, ÖPNV-Haltepunkten und Einzelhandel im Vordergrund, während Randlagen stärker von Ruhe, Flächenbezug und Nachbarschaftsstrukturen leben. Ortsteile, eingemeindete Dörfer oder kleinere Siedlungsbereiche können innerhalb von Rothenburg / O.L. sehr unterschiedliche Bauformen, Baualter und Dichten aufweisen. Zwangsversteigerungen in Rothenburg / O.L. sind deshalb lokal einzuordnen: Sie berühren je nach Lage dörfliche Wohnbereiche, kleinstädtische Quartiere, Einfamilienhauslagen, Mischgebiete oder gewerbliche Übergangsräume. Der Bereich des Amtsgericht Görlitz bildet den rechtlichen Rahmen der Verfahren, während die Wohn- und Standortqualität durch die örtliche Siedlungsstruktur und die regionalen Nachfrageanker bestimmt wird. Kurzfristige Preisbewegungen werden in diesem Profil zu Rothenburg / O.L. nicht abgebildet; beschrieben werden stattdessen die dauerhaft sichtbaren Strukturen des Wohn-, Wirtschafts- und Erreichbarkeitsraums.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer SN5,5 %
Seit 2023 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Görlitz
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen