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Schleswig-Holstein

Zwangsversteigerungen in Groß Kummerfeld

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

27.10.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Bad Segeberg

Standortqualität

58,2 von 100

i

Standort-Score

58,2

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

58,20255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Groß Kummerfeld

1 Objekt · Verkehrswert 316.000 €

Details ansehenEinfamilienhausScharler Weg 8, 24626316.000 €27.10.2026, 10:00 Uhrin 4 Tagen14 K 15-23

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Standort Groß Kummerfeld

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

1.920

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Groß Kummerfeld)Quelle

2025

Breitband

75%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Groß Kummerfeld)Quelle

2023

Leerstand

1,7%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Groß Kummerfeld)Quelle

2022

Beschäftigung

69%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Groß Kummerfeld)Quelle

2022

Eigentum

69%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Groß Kummerfeld)Quelle

2022

Notfallklinik

11Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Groß Kummerfeld)Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Groß Kummerfeld)Quelle

2022

Dichte

65Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Groß Kummerfeld)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Groß Kummerfeld in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 33 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 2 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

58,2von 100Standortqualität33im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Groß Kummerfeld in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Groß Kummerfeld in der Sicht Beste Orte ab — Platz 3.706 von 9.896, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
58,2Platz 3.706 von 9.896
Für Familien
52,9Platz 4.070 von 9.896
Preisbewusst
56,3Platz 4.956 von 9.975
International
41,7Platz 6.586 von 9.929
Im Ruhestand
52,9Platz 4.715 von 9.895
Ranglisten ansehen

Groß Kummerfeld im Überblick

Die Gemeinde mit knapp 2.000 Einwohnern liegt zwischen der Bundesstraße 430 nach Plön und der Bundesstraße 205 nach Bad Segeberg. Neben dem Hauptort gehören Kleinkummerfeld, Kleinkummerfeld-Bahnhof und Willingrade zum Gemeindegebiet. Eine geografische Besonderheit liegt in Willingrade: Dort entspringt die Stör, der längste Nebenfluss der Unterelbe, die von hier über Itzehoe bis zur Elbe fließt.

Wirtschaft und Versorgung

Das Gemeindegebiet ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, es gibt nur wenige Gewerbebetriebe. Wirtschaftlich ist Groß Kummerfeld auf Neumünster ausgerichtet, das als Mittelzentrum unmittelbar westlich liegt und Handel, Verwaltung sowie den größten Teil der Arbeitsplätze bereitstellt; auch Bad Segeberg und Kiel liegen im Einzugsbereich.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde liegt zwischen zwei Bundesstraßen und ist damit für ihre Größe gut erschlossen. Der im Gemeindegebiet gelegene Bahnhof Kleinkummerfeld an der Strecke Neumünster–Bad Oldesloe wird allerdings seit 1984 nicht mehr bedient — die Züge der Linie RB 82 passieren die Gemeinde ohne Halt. Nächster Bahnhof ist damit Neumünster an der Strecke Hamburg–Kiel.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Groß Kummerfeld ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Bad Segeberg. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Groß Kummerfeld erfasst.

Stadtansicht von Groß Kummerfeld
Bildnachweis anzeigenFoto: -- Nightflyer ( talk ) 20:00, 6 April 2017 (UTC) · CC BY 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Wohnraumschutzgesetz SH: Kiel, Flensburg mit aktiven Satzungen. Küstenorte baurechtlich prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer SH6,5 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitBad Segeberg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Groß Kummerfeld

Für Groß Kummerfeld liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Groß Kummerfeld

Groß Kummerfeld auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Groß Kummerfeld

2 Ortslagen — 2 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Kleinkummerfeld
  • Willingrade

Weitere Orte in Schleswig-Holstein

Alle Städte und Gemeinden in Schleswig-Holstein von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Kreis Segeberg in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Groß Kummerfeld gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Wiederholungstermin Zwangsversteigerung: Strategien · Eigenkapital Zwangsversteigerung: Das brauchen Sie wirklich · Portfolio-Aufbau über Zwangsversteigerungen · Altmieter oder Schuldner im Haus nach Zwangsversteigerung

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Groß Kummerfeld

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Groß Kummerfeld?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Groß Kummerfeld. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Schleswig-Holstein, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Groß Kummerfeld?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Groß Kummerfeld, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Schleswig-Holstein.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Groß Kummerfeld statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 27.10.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Bad Segeberg bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Groß Kummerfeld vor?

Für Groß Kummerfeld sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Groß Kummerfeld in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 02.09.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Groß Kummerfeld mit anderen Städten in Schleswig-Holstein vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Schleswig-Holstein“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.