Saarland · Ortsteil von Schmelz

Zwangsversteigerungen in Limbach

LimbachTeil der Gemeinde Schmelz. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Schmelz.

Nächster Termin

12.11.2026, 13:45 Uhr

Gemeinde

Schmelz

Amtsgericht

—

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Aktuelle Termine in Limbach

2 Objekte · Verkehrswerte 87.000 € bis 161.330 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EigentumswohnungTulpenweg 10a, 66839 Schmelz87.000 €—12.11.2026, 13:45 Uhrin 20 Tagen0004 K 0023/20230004 K 0023/2023

ZweifamilienhausDorfstraße 125, 66839 Schmelz161.330 €—27.01.2027, 13:45 Uhrin 96 Tagen0004 K 0011/20250004 K 0011/2025

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Limbach gehört zu SchmelzStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Schmelz

Limbach im Überblick

Limbach wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Schmelz geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Lokilech · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz im Saarland.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer SL6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Limbach

Limbach auf Google Maps

Weitere Orte in Saarland

Alle Städte und Gemeinden in Saarland von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Limbach gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Saarland
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Saarland zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Zwangs- vs. Teilungsversteigerung: Die Unterschiede · Umschuldung bei drohender Zwangsversteigerung · Versteigerungstermin bei Zwangsversteigerung erklärt · Mehrfamilienhaus ersteigern als Kapitalanlage