Nordrhein-Westfalen · Ortsteil von Solingen

Zwangsversteigerungen in Wald

WaldTeil der Gemeinde Solingen. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Solingen.

Nächster Termin

11.11.2026, 11:00 Uhr

Gemeinde

Solingen

Amtsgericht

Solingen

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Aktuelle Termine in Wald

4 Objekte · Verkehrswerte 55.200 € bis 335.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

Mehrfamilienhaus · + 1 StellplatzIttertal Str. 59, 42719 Solingen335.000 €144 m²Wohnfläche11.11.2026, 11:00 Uhrin 19 Tagen0006 K 0019/20240006 K 0019/2024

ZweifamilienhausRingstr. 8, 42719 Solingen328.000 €150 m²Wohnfläche09.12.2026, 08:30 Uhrin 47 Tagen0006 K 0003/20250006 K 0003/2025

Wohn-/GeschäftshausAltenhofer Str. 13, 42719 Solingen104.000 €213,23 m²Wohnfläche13.01.2027, 08:30 Uhrin 82 Tagen0006 K 0011/20250006 K 0011/2025

Stellplatz/GarageFrankenstraße 15, 42653 Solingen55.200 €—18.01.2027, 09:30 Uhrin 87 Tagen0006 K 0032/20240006 K 0032/2024

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Wald gehört zu SolingenStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Solingen

Wald im Überblick

Wald wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Solingen geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Hannibal21 · CC BY 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Solingen

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Wald

Wald auf Google Maps

Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Wald gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Nordrhein-Westfalen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Nordrhein-Westfalen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Grundbuchauszug analysieren: Abteilungen I bis III · Amtsgerichte bei Zwangsversteigerungen: Zuständigkeit · Teilungsversteigerung bei Scheidung: die Wege · Bestehenbleibende Rechte zum Gebot dazurechnen