Versteigerungspilot · Ortsseite
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Standort-Score
57,5
Standort-Score
57,5
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
57,5025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
40.301
2025
Breitband
95,1 %
2023
Leerstand
5,5 %
2022
Beschäftigung
65,9 %
2022
Eigentum
29,2 %
2022
Notfallklinik
8 Min.
2022
Grundschule
5 Min.
2022
Dichte
376,6 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Der Ort liegt auf rund 193 Metern Höhe und erstreckt sich über etwa fünf Quadratkilometer mit rund 630 Einwohnern. Hesserode wurde erstmals am 13. Dezember 1230 urkundlich erwähnt; eine Gutswirtschaft im Ort bewirtschaftete 1923 insgesamt 244 Hektar Land. Am 1. Januar 1997 wurde Hesserode in die Stadt Nordhausen eingemeindet und besitzt seither eine eigene Ortsteilverfassung mit Ortsteilrat und Ortsbürgermeister. Hesserode führt keinen eigenen Gemeindeschlüssel — Kennzahlen und Standort-Radar dieser Seite beziehen sich auf die Stadt Nordhausen.
3. Verkehrsanbindung
Hesserode liegt an der Autobahn A38 sowie am Verlauf der früheren Bundesstraße 243, die die Verkehrsanbindung des Orts an Nordhausen und das Umland prägt.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Hesserode ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Mühlhausen. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht.
Kennzahlen
Q3 2026
Geringe Fallzahl — Werte nur eingeschränkt aussagekräftig.
Standort-Check
Standortqualität heute
57,5
Zukunftsausblick
51,6
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
51,6
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
