Versteigerungspilot · Ortsseite
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Standort-Score
25,8
Standort-Score
25,8
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
25,8025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
2.106
2025
Breitband
96,2 %
2023
Leerstand
7,6 %
2022
Beschäftigung
69,8 %
2022
Eigentum
84,1 %
2022
Notfallklinik
23 Min.
2022
Grundschule
9 Min.
2022
Dichte
21,9 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Der Ort liegt auf 375 bis 420 Metern Höhe nahe der Helbe, umgeben von den ebenfalls zu Helbedündorf gehörenden Orten Keula, Friedrichsrode, Großbrüchter und Kleinbrüchter. Holzthaleben wurde 846 erstmals urkundlich erwähnt; der älteste Kirchturm stammt aus der Zeit zwischen 1250 und 1300. Der Dreißigjährige Krieg traf den Ort schwer — 1646 standen nur noch 62 Häuser. Seit Gründung der Einheitsgemeinde Helbedündorf am 25. November 1993 ist Holzthaleben deren Ortsteil. Die Einwohnerzahl sank von 1.320 im Jahr 1934 auf zuletzt 827 Ende 2023. Holzthaleben führt keinen eigenen Gemeindeschlüssel — Kennzahlen und Standort-Radar dieser Seite beziehen sich auf die Gemeinde Helbedündorf.
2. Wirtschaft und Versorgung
Die Wirtschaft ist von Landwirtschaft, Forstwirtschaft und Handwerksbetrieben geprägt.
3. Verkehrsanbindung
Holzthaleben liegt an den Landesstraßen 1032 und 2096; die nächste Autobahnanschlussstelle der A38 bei Bleicherode ist rund 21 Kilometer entfernt. Der Personenbahnverkehr endete 1969, seither verkehren Busse.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Holzthaleben ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Nordhausen. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht.
Kennzahlen
Standort-Check
Standortqualität heute
25,8
Zukunftsausblick
44,6
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
44,6
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
