Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
441
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Buhla)Quelle
2025
Breitband
91,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Buhla)Quelle
2023
Leerstand
8,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Buhla)Quelle
2022
Beschäftigung
73,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Buhla)Quelle
2022
Eigentum
81,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Buhla)Quelle
2022
Notfallklinik
11 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Buhla)Quelle
2022
Grundschule
7 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Buhla)Quelle
2022
Dichte
53,1 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Buhla)Quelle
2024
Standort im Überblick
Buhla liegt im Landkreis Eichsfeld zwischen Bleicherode, Niederorschel und Leinefelde-Worbis. Die kleine Gemeinde liegt im Übergang von Eichsfeld, Hainleite und dem nordthüringischen Hügelland. Der Ort gehört zum Landkreis Eichsfeld und ist in seinem Nahbereich mit den umliegenden Gemeinden verflochten. Buhla ist dörflich geprägt und besitzt eine überschaubare Ortslage mit starkem Landschaftsbezug. Die regionale Orientierung richtet sich nach Leinefelde-Worbis, Bleicherode und dem A-38-Korridor.
Verkehr und Erreichbarkeit
Buhla ist über Landes- und Kreisstraßen mit Niederorschel, Breitenworbis und Bleicherode verbunden. Die A 38 und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten schaffen die wichtigsten überregionalen Bezüge. Bus- und Regionalverbindungen binden Buhla an Nachbarorte, Verwaltungsstandorte und Schulstandorte im Umfeld an. Für Pendelwege aus Buhla sind die Relationen in die nächstgelegenen Mittelzentren und zu den überregionalen Straßenachsen besonders prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Landwirtschaft, Handwerk, Vereine und die Verwaltungsgemeinschaft Eichsfeld-Wipperaue bilden den lokalen Rahmen. Größere Versorgungs- und Arbeitsmarktanker liegen in Leinefelde-Worbis, Nordhausen und Heilbad Heiligenstadt. In Buhla stützen kommunale Einrichtungen, Vereine, Kitas, Schulen im Nahbereich und kleinteilige Dienstleistungen die Alltagsnachfrage. Der regionale Arbeitsmarkt reicht über Buhla hinaus und bindet größere Arbeitgeberstandorte in den Nachbarstädten ein. Damit verbindet Buhla lokale Wohnfunktion mit wirtschaftlichen und touristischen Bezügen seines Umlands.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt ist kleinteilig und besteht vor allem aus Einfamilienhäusern, Hofstellen und älteren Gebäuden im Dorfkern. Landschaftliche Ruhe und die Reichweite zur A 38 prägen die lokale Wahrnehmung. Die Nachfrage in Buhla entsteht vor allem aus Ortsbindung, regionalen Pendelbeziehungen und den konkreten Lageunterschieden zwischen Kernort, Ortsteilen und Randlagen. Zwangsversteigerungen in Buhla werden lokal durch Amtsgericht Mühlhausen in den regionalen Immobilienkontext eingeordnet. Buhla unterscheidet sich von größeren Städten durch überschaubare Teilmärkte, stärkere Bestandsprägung und kurze Wege in den umliegenden Landschaftsraum. Diese Mischung aus Ortskern, Umlandbezug und regionalen Wegen gibt Buhla ein klar erkennbares Standortbild innerhalb von Landkreis Eichsfeld. Im lokalen Immobilienkontext von Buhla stehen deshalb weniger großflächige Neubauquartiere als die gewachsenen Wohnlagen und Ortsteilstrukturen im Vordergrund.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer TH6,5 %
Seit 2017 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Mühlhausen
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen